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Découvrez un premier bien immobilier sur la péninsule d'Istrie avec cette villa contemporaine sophistiquée à vendre à Volme, située à seulement 350 mètres de la côte Adriatique et des plages locales.
Offrant 143 mètres carrés d'espace intérieur intelligemment conçu, cette maison individuelle fait partie d'une communauté fermée exclusive à faible densité composée de seulement trois propriétés haut de gamme partageant une magnifique piscine de 45 mètres carrés.
Possédant une disposition unique et un concept architectural hautement fonctionnel au sein d'un complexe privé, cette propriété se distingue comme un choix d'investissement exceptionnellement intelligent pour des amis proches, des partenaires d'affaires ou des membres de la famille qui cherchent à acheter des maisons de vacances adjacentes dans le marché immobilier prospère de Croatie.
Ce qui différencie vraiment ce domaine de luxe des listes de marché standard, c'est son accent intransigeant sur le confort universel et l'accessibilité sans obstacles. La villa dispose d'un ascenseur intérieur privé qui relie parfaitement tous les étages, rendant l'ensemble de la propriété complètement accessible pour les personnes à mobilité réduite ou les membres âgés de la famille. L'aménagement du rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce principale lumineuse et ouverte qui unifie gracieusement un salon spacieux, un espace repas et une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau abrite également une chambre confortable, une salle de bains complète, un garde-manger et une zone de bien-être privée haut de gamme avec un sauna finlandais pour une véritable expérience de spa à la maison. De grandes portes vitrées s'ouvrent pour relier l'intérieur avec la terrasse de détente extérieure et le terrain communal.
L'ascenseur privé ou un escalier intérieur vous emmène à l'étage supérieur, qui sert de chambre tranquille. Cet étage dispose de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d'une grande suite parentale dotée d'une penderie privée, offrant une ambiance de boutique cinq étoiles sophistiquée. Construite selon des normes d'ingénierie supérieures, la villa est vendue entièrement clé en main et entièrement meublée. Les caractéristiques techniques de haut de gamme comprennent une cote d'efficacité énergétique de classe A, des systèmes de climatisation multi-splits dans chaque pièce, une vidéosurveillance, une porte de sécurité antivol et des fenêtres en PVC haut de gamme avec moustiquaires intégrées. Le design intérieur offre un parfait équilibre entre les accents de marbre, les parquets en bois et les céramiques de haute qualité, tandis que l'allée extérieure offre deux places de stationnement privées désignées.
Vivre au sein de ce mini-restaurant fermé et paisible offre un style de vie sûr et peu coûteux avec tous les avantages d'un domaine de vacances de luxe. L'espace commun géré par des professionnels comprend un élégant pont solaire entouré de la piscine commune, offrant une vraie sensation de station balnéaire tout en gardant les frais d'entretien saisonniers et les responsabilités magnifiquement répartis parmi les trois propriétaires.
Le quartier balnéaire de Volme est très recherché par les acheteurs de propriétés internationales, reconnus comme l'une des zones résidentielles les plus sûres et les plus prestigieuses du sud de l'Istrie. De votre porte, vous êtes à quelques pas des eaux claires et une marina de yacht premium, tandis que les tavernes de fruits de mer locaux, les épiceries, les monuments historiques du centre-ville de Pula et l'aéroport international de Pula sont accessibles en quelques minutes en voiture. Combinant un intérieur haut de gamme, un ascenseur privé intégré, un sauna bien-être et le cadre sécurisé d'un complexe de luxe, cette villa représente une occasion d'investissement exceptionnelle et rare sur la côte croate.
Réf: RE-U-48117Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Piscine, Stockage, Spa, Sauna, Ascenseur, Détaché, Urbanisé, Moderne
