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Cette offre immobilière spectaculaire dispose d'une villa design extraordinairement lumineuse et luxueuse à vendre à Vodnjan, captant le plus beau du style de vie d'Istrie ensoleillé. Implanté dans un quartier très convoité et serein du sud de l'Istrie, ce chef-d'œuvre architectural s'étend sur 306 mètres carrés de raffinement intérieur sur un vaste domaine manucure de deux mille cinquante-deux mètres carrés. Baigné d'un soleil abondant et d'une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique et l'archipel des îles Brijuni, cette propriété offre une atmosphère époustouflante d'harmonie totale, d'élégance moderne et d'intimité absolue à seulement deux kilomètres du littoral.
Chaque aspect de cette propriété à la fine pointe de la technologie a été méticuleusement conçu pour célébrer la lumière naturelle, les lignes fluides, et un sentiment d'élévation de la liberté ouverte et aérienne. Le design architectural contemporain dissout sans effort les frontières entre l'intérieur sophistiqué et le paysage méditerranéen dynamique à l'extérieur. Les murs en verre de grand sol au plafond s'étendent sur toute la longueur des principaux espaces de vie, illuminant le décor design et offrant des vues constantes et inspirantes des oliveraies environnantes, des vignobles florissants et de la mer d'azur. Le cœur de la villa s'ouvre sur une grande salle ouverte qui unifie parfaitement un grand salon, une salle à manger élégante et une cuisine élégante et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Ce moyeu social lumineux se transforme en plusieurs zones de salon secondaires et en un système de sons multimédias haut de gamme intégré, créant ainsi l'ultime toile de fond vibrante pour des rassemblements familiaux animés ou des soirées de cocktails d'heure dorée en regardant les fameux couchers de soleil d'Istrie.
Les quartiers résidentiels privés sont conçus comme quatre suites ultra-luxueuses de chambre double, avec chaque sanctuaire offrant une disposition exquise avec des lits king-size opulents, des douches à l'italienne dédiées, et des salles de bains privatives. La principale suite maître élève l'expérience encore plus loin, montrant une baignoire d'imprégnation autonome à côté d'une douche de pluie séparée. Pour compléter l'expérience intérieure haut de gamme, une zone dédiée de bien-être et de rajeunissement dispose d'un sauna finlandais privé et d'une douche de transition intégrée, établissant une oasis tranquille pour le bien-être physique tout au long de l'année.
L'extérieur du domaine se déroule comme un parc de villégiature privé de classe mondiale, couvrant un luxuriant deux mille mètres carrés rempli de flore méditerranéenne vibrante, d'arbres fruitiers matures et d'un verger privé impeccablement paysagé. Au centre de ce paradis extérieur se trouve une magnifique piscine chauffée de quinze mètres bordée d'un vaste et élégant coucher de soleil et de chics salons de détente au bord de la piscine. Pour une expérience de divertissement en plein air, le domaine dispose d'un magnifique pavillon couvert en plein air avec un barbecue haut de gamme en pierre, ainsi que d'un mini-golf privé conçu sur mesure pour les loisirs de jour.
Conçue selon les critères les plus élevés de la durabilité moderne et de la technologie de la maison intelligente, la villa est entièrement contrôlée par le climat grâce à un système de chauffage numérique au sol complet et à des réseaux de climatisation intelligents et économes en énergie fonctionnant parfaitement dans chaque pièce. L'établissement dispose également d'une allée sécurisée avec plusieurs places de parking privées et une station de recharge dédiée aux véhicules électriques.
Idéalement situé dans le centre culturel florissant de Vodnjan, ce domaine bénéficie d'une microlocalisation exceptionnelle qui mêle le charme authentique d'Istrie à l'accessibilité mondiale suprême. Les résidents sont situés à une courte promenade de cinq cents mètres du centre-ville historique et de toutes les commodités quotidiennes essentielles, à seulement dix minutes en voiture des promenades côtières pittoresques de Fazana, et à seulement onze kilomètres de l'aéroport international de Pula. Cette villa design unique représente bien plus qu'un actif immobilier d'élite ; c'est une célébration radieuse et clé en main du style de vie méditerranéen ultime, se distinguant comme un sanctuaire familial privé inégalé ou un véhicule d'investissement à haut rendement au sommet absolu du marché de la propriété de luxe croate.
Réf: RE-U-47861Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, Sauna, Chauffage au sol, Urbanisé, Moderne
