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Ce domaine exceptionnel à deux propriétés à Poljane près d'Opatija offre une rare combinaison de luxe et d'isolement sur un terrain de 1288 mètres carrés.
Ces deux maisons en pierre magistralement rénovées totalisent 223 mètres carrés d'espace de vie et offrent un style de vie méditerranéen sophistiqué caractérisé par une intimité complète et une vue panoramique sur la mer Adriatique.
La première résidence dispose d'une authentique taverne et d'un rangement au sous-sol avec un salon ouvert et une chambre principale au rez-de-chaussée.
La deuxième maison est conçue avec un salon spacieux et une buanderie ci-dessous et deux chambres confortables et une grande salle de bains au-dessus.
Les deux maisons sont construites avec des matériaux haut de gamme et une isolation personnalisée pour assurer un confort tout au long de l'année.
Le terrain méticuleusement aménagé sert d'oasis privée avec une piscine de 36 mètres carrés, une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée avec un barbecue.
Les équipements pratiques comprennent un abri couvert, un parking supplémentaire pour plusieurs véhicules et une grande citerne d'eau avec une pompe dédiée. Située à proximité du Parc Naturel d'Učka et de la Riviera d'Opatija, cette propriété représente un investissement de premier plan pour les locations de vacances de luxe ou une résidence familiale d'élite pour ceux qui recherchent les meilleurs biens immobiliers de la région de Kvarner.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin
