Dans un environnement calme non loin de Labin, une villa moderne est située. La villa a été construite en 2024 et conçue pour fournir confort et fonctionnalité, avec un style architectural contemporain et des matériaux de qualité.
Aménagement et caractéristiques techniques
L'espace intérieur est aménagé en six pièces, dont un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, un bureau, quatre chambres, trois salles de bains et un WC supplémentaire. L'infrastructure des services publics comprend une connexion électrique (électricité 6,6 kW, modèle de tarif blanc), la possibilité d'une connexion de télécommunications et une cheminée prévue dans le projet, qui permet le chauffage central à l'aide de combustibles solides, d'huile de chauffage ou de systèmes alternatifs tels que la climatisation et une pompe à chaleur. La superficie brute totale est de 188,50 m2. La surface habitable nette est de 131,50 m2, tandis que la terrasse couvre 36,70 m2, et le garage 20,30 m2.
Équipement et finition
La villa est équipée de menuiserie standard avec verre isolé et volets, tandis que les portes intérieures sont soit solides ou vitrées et plaquées. Le sol se compose de parquet dans les chambres et carreaux de céramique dans la cuisine, les salles de bains et sur les terrasses. Les murs sont plâtrés et peints avec de la peinture à la chaux, et les salles de bains sont carrelées jusqu'à 2 mètres de hauteur. Les escaliers et la plate-forme d'entrée sont en pierre de Kanfanar. Le permis d'utilisation est en cours d'obtention, garantissant que le futur propriétaire recevra une documentation entièrement conforme.
Villa Labin – rez-de-chaussée + premier étage – surface habitable 131,50 m2 (4 chambres + 3 salles de bains + 1 WC + étude) + terrasse + piscine avec solarium + jardin + parking extérieur, sur un terrain de 1207 m2 = 700 000 EUR (y compris les meubles)
SAN PATRIK NORME DE PREMIUM
La propriété est représentée par l'agence de boutiques San Patrik, qui fournit une expertise et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat.
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