Dans une partie calme de la ville d'Istrie, non loin de Svetvinčenat, il y a une nouvelle maison construite en 2025 qui combine intimité, un haut niveau de confort et une construction de qualité. La maison est sur un terrain clôturé de 900 m2, en retrait de la route, avec une vue dégagée sur la forêt et la verdure environnante.
La surface habitable nette est de 220 m2, tandis que la surface totale brute comprenant la terrasse couverte et les équipements extérieurs est de 285 m2. Il est vendu entièrement meublé avec de nouveaux meubles sélectionnés de façon moderne et est prêt à être utilisé sans investissements supplémentaires.
Aménagement fonctionnel et connexion avec l'espace extérieur
Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un espace d'entrée, WC invités, débarras, salle technique et sauna. Depuis le salon, il y a accès à une terrasse couverte avec cuisine d'été, toilettes extérieures et piscine, créant une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
À l'étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un haut niveau de confort pour la vie de famille ou une utilisation touristique premium.
Efficacité énergétique et équipements modernes
La maison a une cote énergétique de A+, une isolation externe de 15 cm d'épaisseur et des fenêtres à triple vitrage avec moustiquaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et toutes les chambres sont climatisées. Une centrale photovoltaïque couvre en grande partie la consommation d'électricité et un chargeur électrique est installé.
La propriété convient à toute l'année résidence, vacances, ou location touristique, en mettant l'accent sur un environnement paisible et une grande efficacité énergétique.
DESCRIPTION DE LA MAISON
Maison Svetvinčenat - rez-de-chaussée + étage supérieur - surface habitable 220 m2 (4 chambres + 4 salles de bains + WC + sauna) + terrasse + cour avec piscine + places de parking extérieur, sur un terrain de 900 m2 = 875 000 EUR
Pour plus d'information et de consultation, nous sommes à votre disposition.
SAN PATRIK NORME DE PREMIUM
Cette propriété est représentée par l'agence de boutiques San Patrik, fournissant des conseils d'experts et une approche hautement personnalisée à chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation entièrement vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de transaction clair et transparent, en donnant aux clients accès à toutes les informations essentielles avant de prendre une décision d'achat.
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