Nous vous présentons une villa moderne et luxueuse située au cœur de la belle Opatija, à seulement 220 mètres de la mer, de la marina et de la plage. Cette propriété impressionnante, située sur un terrain en cascade de 670 m2, offre une vue spectaculaire sur la mer et les îles de Kvarner.
Avec une surface habitable totale de 300 m2, la villa s'étend sur trois niveaux et est conçue pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'espace est divisé en trois zones distinctes: divertissement, vie et salon, permettant un style de vie flexible adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Le salon est situé au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert avec une cuisine et un coin repas, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Un grand mur électrique en verre coulissant assure une vue panoramique depuis le salon, tandis que l'extérieur dispose d'une piscine de 30 m2 avec un contre-courant, une terrasse et une cuisine extérieure avec un coin repas.
Une caractéristique architecturale unique est la chute d'eau reliant la grande piscine du rez-de-chaussée avec une plus petite piscine du sous-sol, assurant une circulation continue de l'eau.
Le premier étage comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative et terrasse, tandis que deux chambres supplémentaires disposent également d'une salle de bains privative, dont l'une dispose d'une terrasse privée.
Le salon est situé au sommet de la villa et comprend un bain à remous, des murs en verre pour une utilisation toute l'année, une cheminée design pour une ambiance hivernale confortable, ainsi qu'un espace ouvert avec fauteuils et un canapé, parfait pour les jours d'été. Cette section comprend également une salle de bains séparée, un petit bar de cuisine et un coin bain de soleil.
Le sous-sol comprend un espace multifonctionnel qui peut être utilisé comme théâtre à domicile, espace de divertissement, cave à vin ou stockage. Les équipements supplémentaires comprennent quatre places de stationnement et une station de recharge pour véhicules électriques.
Chaque détail a été soigneusement conçu, de l'intérieur à l'exécution architecturale globale, créant une ambiance d'exclusivité, de confort et d'intimité. Le terrain est entièrement clos par un mur de pierre, assurant la paix et la protection contre les regards indiscrets.
Que vous cherchiez une maison familiale luxueuse ou un investissement premium dans le tourisme d'élite, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie sophistiqué.
Chers acheteurs, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, les visites de propriétés ne sont possibles qu'avec la signature d'une entente de courtage. Selon la loi, l'acheteur est tenu de payer une commission d'agence en cas d'achat réussi.
CODE ID: 2346
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