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L'une des villas de luxe modernes les plus distinctives d'Istrie est située dans le charmant village de Kaštelir, à environ 10 km de la ville côtière historique de Poreč. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son architecture supérieure et son concept de design innovant qui captive immédiatement à première vue. La villa est composée de cinq unités architecturales distinctes reliées par des couloirs élégants, créant une disposition unique qui combine intimité et espaces de vie fluides. Au centre du complexe se trouve une magnifique piscine extérieure, qui se transforme en une zone de bain à remous à l'arrière, formant le cœur visuel et fonctionnel de la résidence.
La villa s'étend sur environ 280 mètres carrés de surface habitable et offre un total de quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains modernes, et une toilette supplémentaire invités. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, un coin repas élégant et un salon lumineux avec cheminée, conçu comme un espace accueillant pour la détente et les rassemblements sociaux. Deux chambres confortables avec salle de bains privative sont également situées sur ce niveau. L'étage supérieur accueille les deux autres chambres et deux salles de bains, assurant intimité et confort pour les membres de la famille ou les invités.
L'aménagement intérieur a été soigneusement planifié pour créer une harmonie entre les différentes unités tout en maintenant une forte identité architecturale. De grandes surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de circuler dans les espaces, tandis que les terrasses, les pergolas et les zones extérieures soigneusement conçues créent une interaction dynamique entre la lumière, l'ombre et les reflets des éléments d'eau. Cette approche de conception réfléchie offre une atmosphère de vie unique où les espaces intérieurs et extérieurs se mélangent harmonieusement, mettant l'accent sur le mode de vie méditerranéen qui rend l'Istrie si désirable.
En plus de son architecture frappante, la villa offre un espace de bien-être privé conçu pour une détente complète. La zone de bien-être comprend un sauna finlandais et un sauna turc, ainsi qu'un jacuzzi intérieur, créant un environnement de type spa luxueux dans le confort de la maison. Le jardin paysager est entièrement clôturé et conçu pour assurer l'intimité, tandis que la terrasse ensoleillée autour de la piscine offre un endroit idéal pour profiter du climat chaud d'Istrie.
La propriété est équipée de matériaux de haute qualité et de solutions techniques modernes, y compris la vidéosurveillance pour une sécurité supplémentaire. Le terrain spacieux de 933 mètres carrés offre trois places de parking privées et beaucoup d'espace extérieur pour la détente et le divertissement. La position élevée de la villa offre une belle vue panoramique sur la mer, ce qui améliore encore le caractère exclusif de la propriété.
Cette villa remarquable près de Kaštelir représente une occasion rare de posséder une résidence moderne vraiment unique dans l'un des endroits les plus recherchés en Istrie. Avec son concept architectural innovant, ses installations de bien-être de luxe, ses vues panoramiques et sa proximité avec la côte adriatique et la ville historique de Poreč, la propriété est idéale pour les locations de vacances de luxe en Méditerranée.
Réf: RE-U-45943Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, sauna, Jardin, Moderne
