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Situé dans un quartier paisible et désirable sur l'île de Čiovo, à quelques minutes de la ville historique de Trogir et de l'aéroport international de Split, cette villa en terrasse exclusive offre une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique et les îles environnantes.
La villa dispose d'une surface habitable brute de 360 mètres carrés et est située sur un terrain de 566 mètres carrés, offrant un espace généreux, l'intimité et le confort.
Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec un salon lumineux et spacieux qui s'écoule parfaitement dans une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un cadre idéal pour la vie familiale et divertissant. Ce niveau comprend également une salle de rangement pratique et une toilette. Sur le côté est du rez-de-chaussée, il y a une chambre confortable avec une salle de bains privative, parfaite pour les clients ou un séjour pratique à un niveau.
Le premier étage offre trois chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privée. Une des salles de bains dispose d'une baignoire, ajoutant une touche supplémentaire de luxe et de détente.
Le sous-sol est conçu comme une retraite de bien-être privée, avec un jacuzzi, un sauna, un grand espace de détente, et une buanderie, offrant à la fois la fonctionnalité quotidienne et une évasion complète comme un spa dans votre propre maison.
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, entouré de jardins en terrasse joliment aménagés remplis de plantes méditerranéennes, de palmiers et de verdure soigneusement sélectionnés qui assurent l'intimité et une atmosphère sereine. Au cœur de la zone extérieure se trouve une piscine, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux terrasses spacieuses offrent des espaces idéaux pour la vie et la détente en plein air.
La terrasse exposée à l'ouest est particulièrement attrayante, offrant une intimité, une vue imprenable sur le coucher du soleil, et un barbecue intégré, ce qui le rend parfait pour des réunions sociales et des expériences inoubliables en plein air.
Une des caractéristiques les plus remarquables de cette villa de luxe est la vue sur la mer, qui peut être apprécié de chaque coin de la propriété, ce qui en fait une occasion immobilière exceptionnelle sur la côte croate.
Réf: RE-LB-IRO-S002Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
