A vendre est une belle maison individuelle avec une piscine à Opatija, l'un des endroits les plus souhaitables sur la Riviera croate.
Cette villa originale de 120 m2 s'étend sur trois étages et offre confort, intimité, et un style de vie méditerranéen paisible à quelques minutes de la mer.
La propriété se trouve sur un terrain paysager de 624 m2 entouré de verdure et dispose de deux logements entièrement équipés.
L'appartement principal s'étend sur deux niveaux avec des couloirs spacieux, des chambres lumineuses et aérées, et un salon et un coin repas ouverts qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la mer. L'étage supérieur comprend plusieurs chambres, chacune avec sa propre terrasse donnant sur la mer Adriatique.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement séparé de deux chambres, idéal pour les clients, usage de location, ou un bureau privé.
La maison comprend le chauffage au sol électrique, la climatisation dans presque toutes les chambres, et l'installation prête pour le chauffage central. Construite récemment, la villa est en excellent état et meublée, bien que le futur propriétaire puisse souhaiter rafraîchir le décor.
L'emplacement de la propriété offre une intimité complète et la tranquillité. Il est situé dans un cul-de-sac calme, entouré de forêt, mais seulement six minutes en voiture de la plage populaire Ičići et douze minutes du centre d'Opatija. La route côtière principale et le pont supérieur sont rapidement accessibles, ce qui fait de cette villa un parfait équilibre de l'isolement et de la commodité.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Opatija près de la mer, que ce soit pour un usage privé ou comme un investissement locatif de luxe sur la côte Adriatique.
Pour organiser une consultation, veuillez communiquer avec l'agent. Des consultations germanophones sont également disponibles.
Réf: RE-U-42933
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
