Niché dans le cadre enchanteur de Poreč, cette superbe villa en pierre à acheter à Poreč vous attend sur le bord serein d'un village pittoresque, qui incarne le pinacle de l'immobilier en Istrie. Sa micro-localisation intime capture l'âme authentique d'un petit village d'Istrie, offrant une grande intimité, une évasion apaisante de l'agitation urbaine et de la clameur, et une proximité sans effort de la mer Adriatique aux agréments animés des villes dynamiques d'Istrie, où les brises côtières rencontrent la vitalité culturelle et les commodités quotidiennes.
Au-delà de son positionnement privilégié, la villa se distingue par sa qualité de construction supérieure, sa satisfaction durable prometteuse et un niveau de vie élevé qui résiste au test du temps. Cette beauté de pierre storiée, relique architecturale réinventée par une rénovation méticuleuse en 2024, porte aujourd'hui une forme fraîche et contemporaine, son patrimoine intemporel subtilement tissé avec l'élégance moderne, créant un pont harmonieux entre tradition rustique et sophistication élégante.
Étendue à 320 mètres carrés d'espace intérieur raffiné sur un terrain de 7,132 mètres carrés, cette propriété à acheter en Istrie se développe sur deux niveaux de design réfléchi.
Le rez-de-chaussée accueille avec une cuisine ouverte transparente et un coin repas coulant dans un salon confortable, avec accès direct à une terrasse ombragée pour les matins en plein air. Parmi les autres points forts figurent une chambre tranquille avec salle de bains privative et penderie, une salle d'eau pour les invités, un espace de blanchisserie dédié, une salle technique et un hall d'entrée accueillant.
A l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres généreuses, chacune dotée de salles de bains privatives et s'ouvrant sur une terrasse commune qui entoure la campagne vallonnée et la mer lointaine, idéale pour des soirées tranquilles sous les étoiles.
L'impressionnant terrain de la villa élève l'expérience plus loin, entièrement clos pour la plus grande isolement et méticuleusement paysagé avec l'art ambiant et horticole, culminant dans une piscine vierge et un espace de bain de soleil qui favorise la relaxation parfaite au milieu de verdure luxuriante.
Ce joyau remarquable dans l'immobilier en Croatie est un véritable joyau, fusionnant l'esprit évocateur du passé avec le charme rural tranquille de l'Istrie, la facilité de vivre d'inspiration insulaire et l'opulence des luxes d'aujourd'hui, offrant une perspective d'investissement inégalée ou la toile d'un sanctuaire familial idyllique le long des rives ensoleillées de l'Adriatique.
Réf: RE-U-42742
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
