Villa 4 chambres 288 m² Grad Novi Vinodolski, Croatie

Grad Novi Vinodolski, Croatie

$1,40M

$4,855/m²

Villa 4 chambres 288 m² Grad Novi Vinodolski, Croatie

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ID: 3595200

Dernière actualisation: 21/10/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Novi Vinodolski

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

288 m²
Superficie du terrain

502 m²

Description

Villa moderne avec piscine – Novi Vinodolski!

Située dans une partie calme et désirable de Novi Vinodolski, à seulement 80 mètres de la mer, cette magnifique villa contemporaine offre 288 m2 d'espace de vie et une vue panoramique sur l'Adriatique. Face au sud et pleine de lumière naturelle, la villa dispose de chambres élégantes, d'un vaste espace de vie ouvert et d'un flux intérieur-extérieur sans soudure à travers de grands murs en verre.

Situé sur un terrain de 646 m2, la propriété comprend un jardin paysager, une piscine privée, une terrasse et une cuisine extérieure couverte avec un grill intégré.

Le rez-de-chaussée abrite le salon, la cuisine, la salle à manger, les toilettes invités et la buanderie. A l'étage sont quatre chambres et trois salles de bains, dont deux sont en-suite. Chaque chambre bénéficie d'une vue imprenable sur la mer.

Le niveau inférieur comprend un espace de loisirs avec une salle de billard et des espaces de rangement supplémentaires. Chaque chambre a son propre contrôle climatique pour un confort à l'année. Un parking privé fermé pour deux véhicules est inclus.

Avec la plage à deux pas et toutes les commodités de la ville à proximité, cette villa est parfaite comme une résidence de luxe ou un investissement de location haut de gamme. Une occasion rare dans une zone côtière de choix.

Réf: RE-U-41267

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Grad Novi Vinodolski, Croatie

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Finances

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