Une villa luxueuse est disponible à la vente dans un état de coque et de cœur élevé, situé dans un cadre serein et paisible à seulement un court trajet en voiture de Split, Croatie.
Située à côté d'une zone verte protégée où la construction future est interdite, la villa offre une intimité durable et une vue dégagée, assurant un environnement tranquille pour les années à venir.
Situé dans un petit village pittoresque, la villa bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles. Le centre de Split est à seulement dix minutes en voiture, tandis que la mer et les plages les plus proches peuvent être atteintes en 15 minutes. Cet emplacement allie parfaitement l'accès facile à la ville avec le calme d'une retraite privée.
La propriété s'étend sur 701 m2 et dispose d'une villa d'une superficie brute d'environ 370 m2 réparties sur trois niveaux.
Le sous-sol, bien que partiellement encastré, est lumineux et aéré grâce aux grandes lucarnes. Il comprend des espaces désignés pour deux salles de rangement, une buanderie, une salle de bains et des toilettes. L'espace restant peut être transformé en une zone de bien-être, salle de sport, sauna, salle de jeux ou un hébergement supplémentaire pour le personnel.
Le rez-de-chaussée est prévu comme un espace de vie ouvert, comprenant un salon, une cuisine, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative.
Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. De hauts plafonds améliorent le sens de l'espace et ajoutent une touche de luxe, en particulier dans les zones de couchage.
La zone extérieure est conçue comme une évasion privée méditerranéenne. Une piscine de 24 m2 est accompagnée d'un bain de soleil et d'un jardin paysager, qui sera achevé avant la finalisation de la construction.
Ajouter à la villa Le charme est une cuisine d'été couverte avec un barbecue intégré, couvrant 28 m2. À proximité, il y a une toilette extérieure supplémentaire et des douches solaires pour plus de commodité.
La propriété comprend également cinq places de parking privées en face de la villa.
Offert dans un état de coque et de cœur élevé, la villa permet au futur propriétaire de personnaliser le design d'intérieur selon leurs préférences. Des travaux de pose et d'arrachage sont en cours.
Cette villa est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie luxueux dans un cadre calme, avec l'avantage supplémentaire d'être proche de la vie urbaine. C'est un excellent choix pour une maison familiale, une résidence de vacances, ou comme un investissement locatif à fort potentiel.
Réf: RE-LB-IRO2608
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
