Dans un excellent emplacement pour la Dalmatie, à seulement 200 mètres de la mer cristalline et des plages bien entretenues, une belle maison sur l'île de Čiovo (en fait la péninsule maintenant, relié par les deux ponts au continent) est à vendre, à seulement 4 km de la ville historique de Trogir protégée par l'UNESCO et à 8 km de l'aéroport international de Split.
Cette charmante villa allie paix, confort et potentiel exceptionnel pour le tourisme ou le plaisir privé.
La surface habitable de la propriété est de 131 m2, située sur un terrain paysager de 416 m2.
La villa est répartie sur deux étages et se compose de deux appartements complètement séparés – une solution idéale pour vivre, louer des touristes, ou une combinaison des deux.
Le rez-de-chaussée offre un charmant appartement avec une chambre spacieuse menant à une terrasse couverte avec une cheminée et un coin repas, une salle de bains, une cuisine avec une salle à manger et un salon avec accès à un balcon. Il y a également deux salles de stockage supplémentaires pour une fonctionnalité maximale.
Au premier étage se trouve le deuxième appartement avec deux chambres, une salle de bains et un salon ouvert avec cuisine, salle à manger et accès à un balcon avec vue. L'une des chambres a également son propre balcon, ce qui améliore encore le sentiment d'air et de confort.
La cour est soigneusement paysagée et entretenue, avec une piscine qui invite au rafraîchissement et à la détente.
Deux places de parking privées sont également prévues dans la cour.
Les deux appartements disposent du chauffage au sol dans les salles de bains ainsi que dans le salon/salle à manger/cuisine.
Que vous cherchiez votre coin pour échapper à la vie quotidienne, un endroit pour créer des souvenirs de famille, ou un investissement qui fournit un revenu sûr – cette maison sur Čiovo représente une occasion rare de saisir.
Réf: RE-LB-IRO2589
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
