Maison 4 chambres 355 m² Opcina Posedarje, Croatie

Opcina Posedarje, Croatie

$2,30M

$6,475/m²

Maison 4 chambres 355 m² Opcina Posedarje, Croatie

19 1

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ID: 3503851

In CRM: 970

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Dernière actualisation: 18/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Village

Opcina Posedarje

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2025
Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

355 m²

Description

Villa Paklenica2 est situé juste à côté de sa villa soeur, partageant la même position balnéaire privilégiée, avec une vue qui englobe non seulement le canal de Zadar et les îles voisines, mais aussi les falaises spectaculaires du parc national Paklenica. Vinjerac, l'un des villages les plus charmants de Dalmatie, offre le cadre parfait pour un séjour luxueux et authentique. Architecture et aménagement La villa est répartie sur quatre niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage – avec une surface nette utilisable totale de 355 m2. Le salon couvre 258 m2 et comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bains privative, deux toilettes supplémentaires, un salon aéré avec cheminée et un coin repas relié à une cuisine entièrement équipée. De grands murs en verre relient l'intérieur avec les terrasses et la piscine, offrant une expérience continue de la nature et de la lumière. Bien-être privé et équipements de luxe Un accent particulier a été mis sur le confort et la détente pendant toutes les saisons. La villa dispose d'une piscine à débordement chauffée de 30 m2, d'une terrasse avec vue sur la mer, d'un jacuzzi et d'un sauna combiné (finnois et infrarouge), ainsi que de sa propre zone de fitness. La cheminée dans le salon ajoute à l'atmosphère de chaleur et d'élégance. La villa est également techniquement équipée pour les affaires, avec Internet stable, une imprimante, une carte intelligente, et un environnement de travail calme. Accessibilité et potentiel de location L'aéroport de Zadar se trouve à 30 km, et la sortie de l'autoroute Zagreb – Split est à seulement dix minutes en voiture. Les plages sont situées dans les environs immédiats. Grâce à son emplacement, sa qualité de construction et ses commodités, la villa représente un excellent investissement pour la location touristique haut de gamme, avec un revenu quotidien potentiel de 1 000 €. DESCRIPTION DE VILLA : Villa Paklenica2 – sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème étage – surface habitable 258 m2 (4 chambres + 4 salles de bains) + 3 terrasses + 30 m2 piscine avec terrasse + jardin + garage pour 2 voitures, surface totale utile 355 m2 sur un terrain de 480 m2 = 2 000 000 € (TVA incluse) Il est également possible d'acheter par l'intermédiaire de la structure de propriété de l'entreprise, éliminant ainsi les obligations en matière de TVA et d'impôt foncier. Acheter les deux villas ensemble est disponible avec un rabais sur mesure. Si vous souhaitez en savoir plus, organiser une consultation ou demander une proposition d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter.

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