Villa 4 chambres 125 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$643,430

$5,147/m²

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ID: 3502296

Dernière actualisation: 23/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag
Adresse

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

125 m²
Superficie du terrain

300 m²

Description

Villa semi-détachée moderne à Umag, à 2 km de la mer - en construction!
La superficie totale est de 125 m2. Terrain est 300 m2.
Au rez-de-chaussée il y a un salon avec une cuisine et une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un débarras. De la salle de séjour, vous pouvez accéder à la terrasse d'où vous pouvez accéder au jardin paysager de 280 m2, où il y a une piscine, un espace de bain de soleil et un parking.
Au premier étage il y a deux salles de bains et trois chambres, dont l'une est la chambre principale avec sa propre salle de bains et terrasse.
La villetta est de construction moderne avec des matériaux de construction de haute qualité. La menuiserie sera en PVC anthracite, le verre sera triple-couche, et les planchers seront en céramique avec chauffage au sol dans toute la maison et refroidissement avec climatiseurs. Il est prévu d'installer des panneaux solaires sur la maison, et le prix sera ajusté en conséquence.
Il est vendu sur une base clé en main, qui comprend une propriété entièrement meublée et prête à partir sans mobilier. L'achèvement prévu des travaux est la fin de l'été 2024. Une propriété idéale comme un investissement pour le tourisme ou pour le logement toute l'année.
Il est également possible d'acheter une deuxième villetta. Le prix des deux pièces est de 924 000 eur.

Réf: RE-U-27578

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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