Villa 9 chambres 399 m² Opcina Matulji, Croatie

Opcina Matulji, Jusici, Croatie

$851,402

$2,134/m²

Villa 9 chambres 399 m² Opcina Matulji, Croatie

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ID: 3500782

Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Opcina Matulji

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

9
Salles de bains

3
Superficie totale

399 m²

Description

Maison familiale avec jardin et vue sur la mer – Trinajstići, Matulji

Une maison avec un grand potentiel de vente dans le quartier paisible et verdoyant de Trinajstići, dans la municipalité de Matulji.

Détails de la propriété:

Surface habitable totale: 399 m2
Plan d'étage par niveau: 133 m2 (rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage)
Surface du terrain: 1066 m2
Superficie du jardin: 892 m2

Description du bien :

La maison se compose de trois niveaux, chacun pouvant fonctionner comme un logement séparé (133 m2 par niveau).

Le deuxième étage dispose d'un appartement prêt à emménager, qui comprend:

3 chambres
Spacieux salon
Cuisine
Voie publique
Salle de bains
Toilettes séparées
Balcon plein sud offrant une belle vue sur la verdure et la mer

Le rez-de-chaussée et le premier étage nécessitent la rénovation, offrant au futur propriétaire la possibilité de personnaliser l'espace selon les préférences personnelles - idéal pour la résidence privée, la location touristique, ou l'investissement.

Principales caractéristiques:

Situation tranquille et paisible
Belles vues sur la mer et la nature
Grand jardin avec grand potentiel
Possibilités d'utilisation multiples (logement multigénérationnel, appartements, location)

Lieu:

La propriété est située à Trinajstići – Matulji, à quelques minutes en voiture d'Opatija, de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

Réf: RE-U-39944

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Matulji, Jusici, Croatie

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