Cette villa nouvellement construite, moderne et entièrement équipée est située dans la région de Pila (Loborika), offrant 200 mètres carrés d'espace de vie répartis sur deux étages plus espace grenier, le tout sur un terrain de 535 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine avec coin repas, une buanderie et deux grandes terrasses couvertes qui donnent accès à la cuisine extérieure, à la piscine, au barbecue, aux toilettes invités et à la chaufferie.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un espace grenier supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations.
La villa est située dans un environnement paisible, loin des foules et du stress, mais à seulement 10 minutes en voiture du centre de Pula. Toutes les commodités essentielles, y compris les commerces, sont situées dans un rayon de 3 kilomètres, rendant la vie quotidienne pratique.
La villa est équipée de climatisation et chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, fenêtres en PVC avec triple vitrage et stores électriques, une piscine chauffée de 8x4 mètres avec mosaïque de verre, une cuisine extérieure entièrement équipée, une porte d'entrée électrique, un système d'alarme et de surveillance vidéo, un parking pour trois à quatre voitures avec borne de recharge électrique, et un système bioseptique, avec connexion à l'égout urbain prévu en 2024/2025.
Il y a aussi la préparation de panneaux solaires, donnant aux futurs propriétaires la possibilité de réduire les coûts énergétiques en utilisant l'énergie solaire. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter pour découvrir tout ce que cette belle villa a à offrir.
Réf: RE-U-39781
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
