Traduire
Deutsch
PULA – GALIZANA
Villa privée de 273m2 habitable, de plus de 5 200m2 étage avec oliviers et vue fantastique sur la mer sur les îles Brijuni
ISTRIA – CROATIE
Cette villa privée impressionne à plusieurs égards : la maison et l'emplacement sont uniques car elle se trouve rarement en Istrie.
Un grand jardin avec des oliviers de plus de 5 200m2. La situation avec la vue sur la mer et les îles Brijuni est unique – et aussi discrète – comme à côté et avant elle sont exclusivement des terres agricoles et d'autres plantations d'oliviers. Pour les plantations d'olives, ces emplacements autour de Galizana & Vodnjan sont les meilleurs et les plus chers pour fournir la plus haute qualité d'huile d'olive avec des prix de plus de 40 EUR/litre.
La maison a été reconstruite il y a 6 ans par le propriétaire. Et ceci en standard exclusif – tout l'intérieur, la technologie, le chauffage et l'architecture! Pure privée, pas pour la location touristique!
AGENCES EXTÉRIEURES
La zone est protégée par une haute clôture, le tout en béton et en partie avec des haies vertes denses. Il y a un système de surveillance vidéo et un système d'alarme. La maison est accessible par sa propre route d'accès – puis une grande porte d'entrée à commande électrique. Dans le jardin des oliviers, des lampes sont installées pour le décor – très agréable à regarder le soir depuis la grande terrasse de la maison.
Il y a un carport pour deux voitures, ainsi qu'une énorme entrée avec des pierres qui mène à la maison – qui offre un espace facile pour dix autres véhicules.
La propriété est actuellement env. 20 oliviers et plusieurs autres arbres fruitiers, ainsi qu'un potager privé. La pelouse ou la plus grande zone a un système d'irrigation souterrain avec son propre puits. Une partie de la propriété dispose également d'une clôture de haie verte comme protection visuelle pour assurer l'intimité. Derrière la maison: grand barbecue couvert / cuisine d'été – idéal pour toutes les fêtes & fêtes!
LA PRIVATVILLA
Au sous-sol de la maison sont une grande salle Konoba / barbecue / salle de fête – luxueusement conçu comme un grand salon avec cheminée ouverte, également pour le grillage. Aussi un petit appartement qui n'est pas encore meublé. Là, vous pouvez également faire 1-2 chambres avec salle de bains / cuisine – avec entrée privée.
Un grand garage avec espace de rangement, ainsi que la technologie pour toute la maison comme le chauffage (chauffage au sol et au plafond), chaudières à eau, etc sont situés dans le sous-sol derrière le garage.
A l'étage sont un grand salon / salle à manger / cuisine, deux chambres, deux salles de bains et deux terrasses.
Le design d'intérieur à l'étage supérieur impressionne avec un grand design : le refroidissement au plafond, avec un tram en bois et un grand éclairage créent une sensation de vie incroyable avec une cheminée ouverte. Du salon il va directement à l'immense terrasse couverte avec vue sur la mer et vue sur les îles Brijuni. Vraiment MEGA, surtout le coucher du soleil du soir !
Bois, métal, céramique, décor – tous faits à la main dans la maison – même les portes hautes / bâtons de porte en bois apportent une singularité au flair.
SITUATION
La plage à la mer est d'environ 5 km. Aux cafés, bars, restaurants et boutiques – en quelques minutes vous trouverez les centres-villes de Galizana, Fazana, Vodnjan ou Pula. L'autoroute la plus proche est à quelques kilomètres.
Il n'y a pas de maisons voisines directes, personne ne peut venir non plus, car dans l'environnement tout est agricole et la vue de la mer est protégée.
La maison, la propriété, l'emplacement – une vraie spécialité!
Surface habitable: environ 273m2
Propriété: environ 5.230m2
Chambre: 3
Salle de bains: 3
Classe énergétique: A
La maison est vendue principalement meublée!
Prix: 990.000 EUR. - Oui.
3 % + MwSt Courtage pour médiation
Nous tenons à souligner que l'achat de la propriété est sujet à la mise en service, nous avons besoin d'une confirmation et d'une preuve d'identification de toutes les personnes visitant la propriété. Le best seller obtient le supplément pour l'achat, quel que soit le prix de vente indiqué ici! Les parties intéressées peuvent présenter une offre d'achat contraignante, y compris une preuve de capital.
C'est une vente exclusive par IC-REAL ! Une publication partielle de textes et d'images n'est pas autorisée.
Copyright by IC-REAL, Kastanjer 4, 52100 Pula. Erreurs réservées !
