Perché sur une colline idyllique au-dessus de Motovun se trouve une villa design exclusive qui combine le charme traditionnel d'Istrie avec le luxe contemporain. Avec un total de 435 m2 d'espace habitable sur un terrain de 2700 m2, cette propriété impressionnante offre une intimité complète, la tranquillité, et une vue spectaculaire sur l'une des plus belles villes d'Istrie.
L'intérieur est fini à un niveau élevé: quatre chambres spacieuses avec salles de bains luxueuses, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un salon élégant avec cheminée, une salle à manger avec lustres design, un espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport, et une piscine à débordement chauffée, cette villa offre un confort absolu tout au long de l'année. Profitez également de la cuisine d'été extérieure, salon avec cheminée et court de tennis privé certifié ATP.
Chaque chambre est équipée de meubles de haute qualité de marques telles que Baxter, Paola Lenti et Laurameroni Design Collection, avec une valeur totale de meubles d'environ. 600 000 EUR inclus dans le prix.
L'équipement comprend le chauffage et le refroidissement au sol, la menuiserie en aluminium avec moustiquaires et un auvent avec capteur de vent. La villa est également adaptée aux personnes handicapées.
LOCATION – MOTOVUN, ISTRIAN MAGIC
Motovun est l'un des endroits les plus pittoresques et authentiques d'Istrie, une ville médiévale sur une colline surplombant la vallée de la rivière Mirna et les vignobles environnants. Entouré de nombreux sentiers de vélo et de randonnée, il est idéal pour des vacances actives tout en offrant calme et calme loin de l'agitation touristique.
À proximité se trouvent des caves primées, des sites agrotouristiques et des restaurants servant une cuisine traditionnelle istrie (truffes, fuži maison, huiles d'olive...). Pula est à 1 heure, et des avions privés peuvent atterrir à Portorož (40 min en voiture). La côte ouest de l'Istrie est à seulement 20 minutes – parfait pour des excursions rapides à la mer.
Cette propriété est rare sur le marché – une combinaison de luxe, de nature et d'authentique magie istrie. Idéal pour la vie de famille de luxe, des vacances paisibles, ou comme un investissement premium dans des locations de vacances exclusives.
DESCRIPTION DE VILLA :
Villa Istra – sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage – surface habitable 328,64 m2 (4 chambres + 5 salles de bains) + 3 terrasses + sauna + salle de gym + cave à vin + piscine à débordement (72 m2) + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 2 700 m2 = 2 345 000 EUR (ameublement inclus)
