Villa 4 chambres 213 m² Grad Omis, Croatie

Grad Omis, Croatie

$2,84M

$13,346/m²

Villa 4 chambres 213 m² Grad Omis, Croatie

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ID: 3399220

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Omis

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

213 m²
Superficie du terrain

1 848 m²

Description

A quelques pas de la mer Adriatique cristalline, cette superbe villa offre un mélange rare d'intimité totale, de confort luxueux et de vues imprenables sur la mer. Situé à une altitude de 250 mètres, il est la dernière propriété dans la zone de construction, assurant une vue ininterrompue et l'isolement complet.

Situé sur un terrain spacieux de 1848 mètres carrés, la villa couvre une superficie brute totale de 213 mètres carrés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon élégant avec une cheminée intérieure, d'un coin repas lumineux relié à une cuisine moderne entièrement équipée, d'une toilette invités avec cellier, et d'une terrasse couverte avec une cuisine d'été et un barbecue intégré.

A l'étage, il y a quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative, conçue pour un maximum de confort et d'intimité.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, offrant une piscine chauffée avec jacuzzi et système d'électrolyse, entouré de verdure paisible. Les systèmes modernes de chauffage et de refroidissement assurent le confort tout au long de l'année, tandis que la propriété est équipée de caractéristiques durables telles qu'une citerne d'eau individuelle, la collecte d'eau de pluie, les systèmes de fosses septiques biologiques et les puits d'infiltration.

Située à seulement dix minutes des villes animées d'Omiš et de Split, la villa allie campagne sereine et accès rapide à la côte, restaurants, marinas et monuments historiques.

Que vous cherchiez une résidence privée luxueuse ou une propriété d'investissement haut de gamme avec un fort potentiel de location, cette villa offre une occasion unique de vivre le meilleur de la vie méditerranéenne.

Ref: RE-LB-IRO2505

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Omis, Croatie

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