Villa 4 chambres 243 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,47M

$6,036/m²

Villa 4 chambres 243 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3393995

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

243 m²
Superficie du terrain

1 170 m²

Description

Non loin de la ville de Poreč, il y a une villa de 243 m2 sur un terrain de 1170 m2 avec vue sur la mer à vendre.
Cette magnifique nouvelle propriété, hyet en construction, est située dans un charmant village avec une vue panoramique sur la mer et les environs, entouré de verdure, vignobles, oliveraies, maisons familiales et maisons de vacances.
Il a été conçu en respectant la profession, la réglementation juridique et la documentation d'aménagement du territoire et a été construit selon les normes les plus élevées pour la construction résidentielle. La propriété avec un extérieur attrayant est parfaitement intégrée dans le paysage environnant, et l'intérieur tout aussi attrayant et harmonieux et les chambres harmonieusement planifiées montrent comment chaque détail a été pensé dans le design. Un grand nombre de parois en verre assurent une pénétration maximale de la lumière extérieure, qui met l'accent sur l'espace et relie en même temps l'intérieur avec l'extérieur.
La villa familiale est conçue comme un seul logement qui s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert qui combine un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès aux terrasses couvertes, une chambre avec sa propre salle de bains, une toilette invités, une buanderie et une salle technique.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains et terrasses privées, et une salle avec un sauna ou un bureau (selon les besoins des futurs propriétaires).
La cour avec piscine est décorée et clôturée dans un style ambiant et horticole.
L'harmonie complète est assurée par une cuisine couverte d'été et une piscine à débordement avec un espace de bain de soleil, à côté duquel se trouve un salon élégamment intégré avec une cheminée ouverte.

Réf: RE-U-38583

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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