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Villa 4 chambres 188 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$736,167
$3,916/m²
;
Villa 4 chambres 188 m² Grad Porec, Croatie
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ID: 3382649
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 05/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    188 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    877 m²

Description

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Près de la ville de Poreč, une maison de 188 m2 sur un terrain de 877 m2 avec piscine et vue sur la mer est à vendre.
C'est Cca. 6500 mètres de la mer mais sur un emplacement surélevé avec vue sur la mer.

Idéalement situé à distance de marche des commodités essentielles, la maison se compose de deux logements séparés, chacun occupant un étage avec sa propre entrée privée. Les deux logements disposent d'un salon ouvert, d'un coin repas et d'une cuisine avec accès à une terrasse, ainsi que de deux chambres, deux salles de bains et un débarras.

La maison entière est climatisée, avec un poêle à granulés supplémentaire installé à l'étage supérieur. La cour entièrement clôturée comprend une piscine avec une zone de bain de soleil, créant une retraite extérieure parfaite.

Le prix indiqué fait référence à la structure achevée sans mobilier, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'intérieur à son goût.

Avec son excellent emplacement, cette propriété est une opportunité idéale pour vivre en famille ou comme un investissement rentable pour les locations touristiques.

Réf: RE-U-38285

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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