Villa 4 chambres 300 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$1,08M

$3,598/m²

Villa 4 chambres 300 m² Grad Rijeka, Croatie

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ID: 3379302

Dernière actualisation: 26/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

300 m²
Superficie du terrain

1 100 m²

Description

Villa de luxe avec vue sur la mer et piscine à Costabella, Rijeka – 450m2 sur 1 100m2 Terrain paysagé !

Cette superbe villa entièrement meublée est située dans le quartier paisible et exclusif de la Costabella de Rijeka, près de l'enchantement Opatija. Situé dans un cadre tranquille mais proche de toutes les commodités essentielles, il offre un équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité.

Faits saillants de la propriété :

Vue panoramique sur la mer sur toute la baie de Kvarner
Grand intérieur de 450m2, réparti sur trois niveaux :
- Sous-sol – Un vaste espace avec de hauts plafonds (jusqu'à 3m) qui peut être transformé en cave à vin, salle de gym, home cinéma, espace bien-être ou salle de jeux
- Rez-de-chaussée – Appartement récemment rénové avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres, deux salles de bains, deux terrasses et accès au jardin
- Un studio séparé avec une salle de bains et une grande terrasse donnant sur la mer et la piscine
- Premier étage – Un autre appartement avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres, deux salles de bains et trois terrasses

Caractéristiques de luxe et extérieur Espace:

Récemment rénové façade, jardin, et appartement rez-de-chaussée avec matériaux premium
Fenêtres au plafond qui remplissent l'intérieur de lumière naturelle
Terrasses sur les deux étages, parfait pour le café matinal avec vue imprenable sur la mer
Espace de divertissement extérieur avec une zone barbecue, une terrasse et une grande table à manger sous une pergola
Jardin de style méditerranéen, soigneusement paysagé et entretenu
Ressort souterrain de 100m3 avec pompe intégrée pour l'irrigation

Lieu principal:

5 minutes à pied de la plage (400m de distance aérienne, 700m de route)
Accès rapide à Rijeka et à Opatija pour la restauration, le shopping et le divertissement
A seulement 30 minutes de l'île de Krk par une liaison routière rapide

Cette villa d'exception est parfaite pour la vie familiale luxueuse ou comme un investissement premium pour le tourisme haut de gamme. Une occasion rare dans l'un des endroits les plus souhaitables sur la côte Adriatique!

Réf: RE-U-32132

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Rijeka

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