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OPATIJA, IKA – Maison individuelle avec jardin à seulement 50m de la mer
Cette charmante maison côtière, construite en 1888, est située à seulement 50 mètres de la mer et bénéficie d'une belle vue sur la mer.
Réparti sur trois étages, la villa de 280 m2 sur le terrain de 500 m2 se compose de trois appartements séparés.
Le rez-de-chaussée a 48 m2, le premier étage 70 m2, et le grenier offre 90 m2 de surface habitable. Il y a aussi un bâtiment auxiliaire supplémentaire de 31 m2.
Situé sur un terrain spacieux, l'établissement dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur. L'appartement au rez-de-chaussée est entièrement rénové et idéal pour la location touristique, tandis que l'appartement au premier étage est en cours d'actualisation.
La maison est chauffée par un système de chauffage central alimenté au mazout et offre une excellente opportunité pour un style de vie côtier paisible et un investissement locatif lucratif.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Jardin, Détaché
