Villa 4 chambres 233 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$963,418
$4,135/m²
;
ID: 3376572
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 27/06/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    233 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    550 m²

Description

Villa de luxe à vendre près de Poreč – 5 km de la mer

Découvrez cette superbe villa de luxe à seulement 5 km de la côte adriatique, située dans un cadre pittoresque près de Poreč. Avec 233 m2 d'espace de vie élégant sur un terrain de 550 m2, cette propriété exceptionnelle allie design sophistiqué, confort moderne et efficacité énergétique.


Caractéristiques de propriété
  • Grand rez-de-chaussée avec salon, cuisine et salle à manger

  • Une chambre élégante, un WC invité et une salle technique au rez-de-chaussée

  • Premier étage: Trois chambres luxueuses, chacune avec une salle de bains privative et un accès direct à une terrasse

  • Espace bien-être au deuxième étage avec sauna et salle de bains supplémentaire

  • Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur écologique pour une efficacité énergétique optimale

  • Élégante cheminée dans le salon, ajoutant chaleur et élégance


Construction et conception de haut niveau

Cette villa haut de gamme est construite avec des matériaux haut de gamme et un artisanat supérieur, assurant une qualité durable et une esthétique intemporelle. Chaque détail est soigneusement conçu pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité.


Principaux avantages
  • Premier emplacement près de Poreč, l'une des destinations les plus souhaitables d'Istrie

  • Systèmes économes en énergie pour un confort à l'année

  • Achat clé en main – prêt à emménager

  • Le prix inclut la TVA, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale

Cette villa exquise offre le mélange ultime de luxe, de confort et de charme méditerranéen.

Réf: RE-U-38124

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Grad Porec, Croatie
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