Villa 4 chambres 233 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$936,943

$4,021/m²

Villa 4 chambres 233 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3376572

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

233 m²
Superficie du terrain

550 m²

Description

Villa de luxe à vendre près de Poreč – 5 km de la mer

Découvrez cette superbe villa de luxe à seulement 5 km de la côte adriatique, située dans un cadre pittoresque près de Poreč. Avec 233 m2 d'espace de vie élégant sur un terrain de 550 m2, cette propriété exceptionnelle allie design sophistiqué, confort moderne et efficacité énergétique.

Caractéristiques de propriété

Grand rez-de-chaussée avec salon, cuisine et salle à manger
Une chambre élégante, un WC invité et une salle technique au rez-de-chaussée
Premier étage: Trois chambres luxueuses, chacune avec une salle de bains privative et un accès direct à une terrasse
Espace bien-être au deuxième étage avec sauna et salle de bains supplémentaire
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur écologique pour une efficacité énergétique optimale
Élégante cheminée dans le salon, ajoutant chaleur et élégance

Construction et conception de haut niveau

Cette villa haut de gamme est construite avec des matériaux haut de gamme et un artisanat supérieur, assurant une qualité durable et une esthétique intemporelle. Chaque détail est soigneusement conçu pour fournir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Principaux avantages

Premier emplacement près de Poreč, l'une des destinations les plus souhaitables d'Istrie
Systèmes économes en énergie pour un confort à l'année
Achat clé en main – prêt à emménager
Le prix inclut la TVA, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale

Cette villa exquise offre le mélange ultime de luxe, de confort et de charme méditerranéen.

Réf: RE-U-38124

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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Coût de la propriété

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