Villa 4 chambres 254 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$1,02M

$4,000/m²

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ID: 3375662

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

254 m²
Superficie du terrain

967 m²

Description

Villa originale avec piscine dans la région de Motovun!
La superficie totale est de 254 m2. Terrain de 967 m2.
Villa a été construite en 2020.

L'unicité de cette villa se manifeste par la disposition des chambres, qui se distingue de la grande majorité des villas sur le marché.
Le concept de villa fonctionne comme suit: Au sous-sol de la maison il y a la partie nuit de la maison, c'est-à-dire 4 chambres avec 4 salles de bains, salle technique, atriums découverts et couverts.
Les escaliers mènent au premier étage, qui offre une vue phénoménale sur Motovun et se compose d'une cuisine ouverte avec une salle à manger, un salon, des toilettes, une salle de travail qui peut être réutilisée selon les préférences des futurs propriétaires, une terrasse et une loggia.
En sortant sur la terrasse, nous avons accès à la piscine chauffée (22m2) avec une belle vue, à côté de la piscine il y a aussi un barbecue, TV et système sonore complet.
En plus des advantanges mentionnées ci-dessus, cette villa offre également une salle de jeux pour enfants, il y a donc un coin pour chaque membre de la famille.

Plus d'avantages: La villa est équipée de chauffage au sol avec une pompe à chaleur. 7 climatiseur à onduleur, certificat d'énergie A.
Lieu: La première plage est à 28 km, le centre-ville (boutique) est à 3 km, les courts de tennis sont à 29 km, le premier bon restaurant est à 2,5 km.
En raison de l'emplacement très accessible, qui offre l'intimité, des vues panoramiques, et une atmosphère très spéciale en séjournant dans la villa, en plus d'être proche de toutes les installations, nous le recommandons à tous les acheteurs qui recherchent un emplacement calme, la qualité, et la proximité de vignobles sans fin et des restaurants de haut niveau!

Réf: RE-U-38102

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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