Villa 14 chambres 600 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres14 -
Salles de bains11 -
Superficie totale600 m² -
Superficie du terrain743 m²
Description
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Villa spacieuse et solide avec piscine à vendre dans le quartier de Kastanjer à Pula, à environ 2 km de la mer.
La superficie totale est de 600 m². Le terrain est de 743 m² avec piscine mesurant 7,5 m x 5,5 mètres.
La maison a été construite en 2012.
La superficie totale de la villa est divisée en 3 étages (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier) de 200 m2 chacun. Dans la cour il y a 2 petits bâtiments avec un total de 3 appartements et une piscine.
1er bâtiment - 2 appartements.
2ème bâtiment - appartement avec 2 chambres et une salle de bain.
Le bâtiment principal de la villa offre trois niveaux:
Le rez-de-chaussée offre 4 chambres avec salles de bains, salon, cuisine et terrasse.
Le 1er étage et le grenier ont un autre appartement de 4 chambres, avec salon, cuisine et terrasse.
Il y a au total 14 chambres et 11 salles de bains.
Cette propriété est un investissement commercial intéressant compte tenu du nombre de chambres et de suites qui peuvent être louées, mais peut également servir à une vie de famille agréable dans un excellent emplacement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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