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villa de 3 chambres 156 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$613,472
$3,933/m²
;
villa de 3 chambres 156 m² Grad Porec, Croatie
25
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Description Description
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ID: 3369031
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 01/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    156 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    344 m²

Description

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Dans le charmant village proche de la ville de Poreč, une maison avec piscine est à vendre.
Entouré de maisons familiales et de maisons de vacances, il offre un équilibre parfait entre un cadre rural et la proximité des équipements urbains.
Le design intemporel de la maison révèle la beauté de l'architecture extérieure simple.
Il est défini comme un bâtiment de 156 m2 composé d'un salon décoré avec goût et bien équipé avec un salon et un coin repas reliés à la cuisine, menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été. La disposition est complétée par trois chambres, trois salles de bains et une buanderie.

La cour paysagée de 344 m2 est clôturée et esthétiquement aménagée, offrant une atmosphère harmonieuse. La propriété dispose d'une piscine chauffée de 29 m2 utilisant un système de filtration de sel de mer au lieu de chlore agressif, ainsi que de plusieurs buses d'hydromassage et une cascade.

Cette propriété dans un excellent emplacement offre une occasion exceptionnelle de vivre en famille confortable ainsi qu'un investissement dans le secteur du tourisme à des fins de location.

Réf: RE-U-28005

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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