Villa 4 chambres 150 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$594,862

$3,966/m²

Villa 4 chambres 150 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3369005

Dernière actualisation: 07/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

150 m²
Superficie du terrain

600 m²

Description

Villa avec piscine à Busoler, Pula, parfaite pour vivre en Croatie 365 jours par an!
La superficie totale est de 150 m2. Le terrain est de 600 m2.

Une belle maison individuelle avec un grand jardin et une vue sur la forêt à vendre!
La surface habitable de la villa est répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée il y a un appartement de 100m2 qui se compose de deux chambres, deux salles de bains, cuisine, salon et deux terrasses.
Au premier étage il y a un appartement composé d'un salon, cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Dans le jardin de 600 m2, il y a une piscine, barbecue et taverne, et une partie du jardin est occupée par des fruits et légumes d'origine biologique.
Il n'y a pas de trafic dans la rue où la maison est située, ce qui permet une sorte d'oasis de paix et d'intimité.
La maison est utilisée pour la location de touristes pendant les mois d'été de sorte que les propriétaires actuels ont une entreprise bien établie qui peut être prise en charge.
Cette propriété est une excellente opportunité pour le tourisme ainsi que pour commencer une vie familiale proche de la nature avec un retour sur investissement par le tourisme.

Réf: RE-U-10372

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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