Villa 4 chambres 240 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

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Villa 4 chambres 240 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3350720

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

1 524 m²

Description

Comme quelque chose d'un conte de fées, la charmante ville de Svetvinat se trouve au sommet d'un plateau rocheux entouré de forêts, de pâturages et de vignobles. Situé à 310 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le sud de l'Istrie centrale, la ville abrite l'un des plus beaux carrés de la Renaissance du pays et le château médiéval le plus ancien et le plus conservé d'Istrie.

La municipalité de Svetvinčenat, connue pour Ses superbes paysages naturels, son riche patrimoine historique et culturel, ses événements artistiques et son vin et le tourisme culinaire prospère, se compose de 22 colonies. Juste à l'extérieur de la ville, dans un village paisible, une maison confortable avec une piscine est maintenant à vendre. Cet emplacement offre le charme authentique d'une petite ville d'Istrie, offrant de l'intimité et de la tranquillité tout en restant près des villes dynamiques d'Istria et de leurs nombreuses attractions.

Au-delà de son cadre idyllique, la propriété de 240 m². sur 1524 m². du territoire se distingue par sa construction de haute qualité, assurant un confort et une satisfaction à long terme.
Conçu dans un style méditerranéen intemporel, la maison s'harmonise avec son environnement sous forme et couleur.
Il s'étend sur deux étages et dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, de trois salles de bains, d'une toilette pour invités et d'une salle de stockage.

Le jardin luxuriant est rempli de verdure méditerranéenne, Herbes et plantes, créant une atmosphère sereine. Une piscine avec une terrasse solaire et une cuisine d'été couverte complète l'espace extérieur, offrant le cadre parfait pour la détente et le divertissement.

Avec son emplacement privilégié, son design réfléchi et son confort moderne, cette propriété est un idéal choix pour une maison familiale paisible ou un investissement lucratif sur le marché de la location touristique.

REF: REU-37119

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Commission d'agence / courtage (3% + TVA à la commission), Advocate Free (CCA 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement des tribunaux et frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.