Villa 4 chambres 240 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

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Villa 4 chambres 240 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3350720

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

1 524 m²

Description

Comme un conte de fées, la charmante ville Renaissance de Svetvinčenat se trouve au sommet d'un plateau rocheux entouré de forêts, de pâturages et de vignes. Situé à 310 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le centre sud de l'Istrie, la ville abrite l'une des plus belles places Renaissance et le plus ancien château médiéval d'Istrie.

La municipalité de Svetvinčenat, connue pour ses paysages naturels époustouflants, son riche patrimoine historique et culturel, ses événements artistiques et son tourisme viticole et culinaire prospère, se compose de 22 établissements. Juste en dehors de la ville, dans un village paisible, une maison confortable avec piscine est maintenant à vendre. Cet emplacement offre le charme authentique d'une petite ville d'Istrie, offrant intimité et tranquillité tout en restant près des villes animées d'Istrie et de leurs nombreuses attractions.

Au-delà de son cadre idyllique, la propriété de 240 m2 sur 1524 m2 de territoire se distingue par sa construction de haute qualité, assurant confort et satisfaction à long terme.
Conçue dans un style méditerranéen intemporel, la maison s'harmonise avec son environnement en forme et en couleur.
Il s'étend sur deux étages et dispose d'un salon spacieux, d'un coin repas, d'une cuisine, de quatre chambres, de trois salles de bains, d'une toilette invités et d'une salle de stockage.

Le jardin luxuriant est rempli de verdure méditerranéenne, d'herbes et de plantes, créant une atmosphère sereine. Une piscine avec une terrasse et une cuisine d'été couverte complète l'espace extérieur, offrant le cadre parfait pour la détente et le divertissement.

Avec son emplacement privilégié, son design réfléchi et son confort moderne, cette propriété est un choix idéal pour une maison familiale paisible ou un investissement lucratif dans le marché de la location touristique.

Réf: RE-U-37119

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.