Villa 2 chambres 145 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$885,924

$6,110/m²

Villa 2 chambres 145 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 3342731

Dernière actualisation: 13/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Adresse

Bale

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

145 m²
Superficie du terrain

503 m²

Description

Villa meublée moderne avec piscine et sauna à vendre en Istrie!

Découvrez une superbe villa moderne avec piscine et sauna, située près de Bale, l'une des villes les plus charmantes d'Istrie. Situé sur la côte ouest de l'Istrie, Bale est une ville historique en pierre perchée sur une colline, entourée de vignobles luxuriants et d'oliviers, à seulement 5 km de la mer et de la côte vierge. Avec en moyenne 2400 heures de soleil par an, cette région offre un climat méditerranéen idéal pour un style de vie luxueux ou une opportunité d'investissement.

Cette villa exceptionnelle nouvellement construite couvre une superficie totale de 241 m2, dont 145 m2 d'espace intérieur, une terrasse de 59 m2 et une piscine extérieure de 37 m2.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon élégant, d'un coin repas et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une toilette invités, d'une petite salle technique et d'un espace bien-être avec sauna.
Le premier étage se compose d'un couloir spacieux et de deux grandes chambres, chacune avec une salle de bains privative. Les deux chambres ont accès à une terrasse de 33 m2, offrant une vue imprenable et un endroit serein pour se détendre.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec une grande terrasse pour manger en plein air, une piscine avec une terrasse et des jardins magnifiquement aménagés. Pour le confort de toute l'année, la villa est équipée de chauffage au sol dans toutes les chambres, d'une pompe à chaleur et d'une cheminée confortable dans le salon. Deux places de parking privées sont incluses pour plus de commodité.

Cette villa de luxe entièrement meublée est vendue par une personne morale, et le prix comprend la TVA. Grâce à son emplacement privilégié près de la mer et ses équipements haut de gamme, cette propriété est une excellente opportunité d'investissement pour les locations de vacances ou une maison parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen tranquille.

Réf: RE-U-36854

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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