Villa 4 chambres 277 m² Grad Kastela, Croatie

Grad Kastela, Croatie

€1,10M

€3,971/m²

Villa 4 chambres 277 m² Grad Kastela, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Kastela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

277 m²
Superficie du terrain

1 460 m²

Description

Une villa de luxe située dans un endroit calme à Kaštel Novi, entourée d'oliveraies, de vignobles et de villas de luxe, offrant l'environnement parfait pour le plaisir et la détente.

L'emplacement est extrêmement pratique, car il y a des magasins, des jardins d'enfants et des restaurants à proximité immédiate, et la mer et la plage la plus proche ne sont qu'à 2 kilomètres.
La ville magique de Split se trouve à moins de 8 km de cette fantastique propriété.

La villa couvre 277 m² de surface habitable, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, une chambre avec sa propre salle de bain, des toilettes supplémentaires et un débarras. Le salon mène à un espace extérieur avec une cheminée, un espace de convivialité, une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 40 m². Il y a une grande salle des machines et un débarras sous la piscine.

A l'étage, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain privée, une salle de jeux pour enfants qui peut également être utilisée comme chambre à coucher et une salle de sport. L'étage entier est entouré d'une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur Split, Kaštela, la mer et les îles.

Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation et la maison est entourée d'un jardin méditerranéen et d'une oliveraie avec 15 oliviers.

Elle est entourée d'une clôture moderne et le portail télécommandé permet d'accéder facilement au grand parking.

La villa est décorée dans un style méditerranéen et est vendue entièrement meublée et équipée, et un avantage supplémentaire est que la maison est entièrement adaptée aux personnes handicapées.

La position idéale entre Trogir et Split en fait un excellent investissement, en particulier pour le tourisme de luxe, car elle a été conçue selon les normes les plus élevées et peut être classée 5 étoiles.

Ref:RE-LB-IRO2364

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Publié à: 23/01/2025

Mis à jour à: 23/01/2025

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Grad Kastela, Croatie

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