villa de 3 chambres 165 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain510 m²
Description
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Maison contemporaine avec piscine à Porec, à 7 km de la mer !
Elle fait partie d'un projet de 2 nouvelles villas.
La superficie totale est de 165 m². Le terrain est de 510 m².
La villa se caractérise par un emplacement pratique, une apparence architecturale intemporelle et une organisation spatiale de l'intérieur.
L'extérieur de la maison est élégant et sophistiqué.
La villa est définie comme une unité résidentielle d'une superficie nette de 165 m² répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte où se trouvent une cuisine d'été et un sauna. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par une chambre, des toilettes invités et un local technique.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et une terrasse spacieuse avec un coin salon et un jacuzzi.
Il y a une piscine avec un solarium sur le jardin horticole paysager et clôturé.
L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique.
Le prix indiqué se réfère à une propriété entièrement équipée et meublée, prête à emménager.
Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué comprend la TVA.
L'achèvement prévu des travaux et la remise du bien sont prévus pour début 2024.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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