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villa de 3 chambres 165 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$677,966
$4,109/m²
;
villa de 3 chambres 165 m² Grad Porec, Croatie
3
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Description Description
Médias Médias
ID: 2153537
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 13/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    165 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    510 m²

Description

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Maison contemporaine avec piscine à Porec, à 7 km de la mer!
Il fait partie du projet des 2 nouvelles villas.
La superficie totale est de 165 m2. Terrain de 510 m2.

La villa est caractérisée par un emplacement pratique, l'aspect architectural intemporel et l'organisation spatiale de l'intérieur.
L'extérieur de la maison est élégant et sophistiqué.
La villa est définie comme un logement d'une superficie nette de 165 m2 répartis sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une terrasse couverte où il y a une cuisine d'été et un sauna. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par une chambre, une toilette et une salle technique.
Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a deux chambres, deux salles de bains, une buanderie, un débarras et une terrasse spacieuse avec un coin salon et un bain à remous.
Il y a une piscine avec une zone de bain de soleil sur le jardin horticolement paysagé et clôturé.

L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique.

Le prix indiqué fait référence à une propriété entièrement équipée et meublée, prête à emménager.
Le vendeur est une personne morale et le prix indiqué comprend la TVA.
L'achèvement prévu des travaux et la remise de la propriété sont prévus pour le début de 2024.


Réf: RE-U-21511

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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