Ce nouveau bâtiment moderne avec deux logements est situé à quelques minutes de belles plages et promenades à Stinjan, près de Pula. Situé dans la belle Štinjan, un bâtiment moderne composé de 2 logements a été trouvé et offre aux futurs propriétaires la possibilité d'acheter seulement un ou l'option d'acheter l'ensemble du bâtiment avec deux logements.
La superficie totale est de 269 m2. Terrain de 450 m2. C'est un nouveau bâtiment avec l'achèvement prévu des travaux d'ici la fin de la saison 2024, quand emménager est également prévu. Chaque logement a sa propre entrée privée et un parking à l'avant de l'immeuble. A l'entrée du rez-de-chaussée, il y a un couloir qui sépare l'espace pour la vie quotidienne de la partie privée. Ainsi, au rez-de-chaussée du bâtiment, il y a une chambre avec sa propre salle de bains (seulement dans le bâtiment à droite), et une toilette invités. Le couloir nous mène plus loin vers l'espace ouvert, qui abrite le salon spacieux et lumineux avec salle à manger et cuisine. Cet espace est décoré de grands murs en verre qui créent une atmosphère spéciale et aident à l'éclairage naturel de l'espace. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où il y a deux chambres supplémentaires, chacune ayant sa propre salle de bains, ainsi qu'une sortie vers une plus grande terrasse couverte. Au premier étage il y a aussi une plus grande terrasse commune couverte des deux bâtiments, à laquelle chaque bâtiment a son propre accès, selon les souhaits des futurs propriétaires et la décision d'acheter un ou les deux logements, la même terrasse peut tout simplement être divisée. Chaque logement dispose d'une partie de son propre jardin où il y a une piscine commune. SPÉCIFICATIONS;* Les deux logements auront un chauffage au sol dans toutes les pièces, tandis que des céramiques de qualité seront installées sur les planchers.* La menuiserie est en aluminium à l'extérieur, tandis qu'à l'intérieur elle est en PVC avec trois couches de verre et des volets électriques* Un système d'alarme avec vidéosurveillance et capteurs sera également installé* La maison est vendue dans son état actuel ou comme un système clé en main.* Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pendant la construction et pendant la décoration précisément parce que le propriétaire construit la propriété pour ses besoins privés, sans le but ou la nécessité de louer. DESCRIPTION DE LOCATION;La propriété est située dans une partie nouvellement construite de Štinjan. C'est une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent l'option d'une vie familiale paisible et de qualité dans un endroit idyllique, ainsi que pour tous ceux qui recherchent l'option d'un investissement touristique. Štinjan est célèbre pour sa promenade inévitable le long de la mer avec une vue vers le coucher du soleil et les célèbres îles Brijuni, 20+ km de long, qui relie divers établissements environnants tels que Kampa Puntižela, Valbandon, Fažana et Peroj. Tout au long de la promenade il y a de nombreuses plages bien entretenues, beaucoup de zones vertes idéales pour divertir vos animaux de compagnie et votre famille, de nombreux Beach-Bars, restaurants et beaucoup d'installations supplémentaires. Des boutiques, une école, une maternelle et d'autres restaurants sont situés à proximité immédiate, ainsi qu'une bonne connexion entre Štinjan et la ville de Pula par les lignes de bus publiques. Pour tout complément d'information, des questions ou le souhait d'organiser une visite de propriété et de rencontrer le propriétaire actuel, n'hésitez pas à nous contacter.
NOTE:L'ensemble de la façade est actuellement terminé et ils travaillent sur l'environnement. Alors qu'ils poursuivent le travail, le prix va augmenter, de sorte que le prix est sur demande parce qu'il devrait être contacté avec chaque demande que nous recevons. Réf: RE-U-25883
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
