villa de 5 chambres 240 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale240 m² -
Superficie du terrain1 450 m²
Description
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Maisons en pierre avec piscine dans la région de Barban sur un terrain de 1450 m² à 2 km de la mer.
Superficie totale de 240 m².
Des maisons en pierre avec piscine sont disponibles à l'achat dans le village serein et tranquille de la municipalité de Barban. Située dans un village paisible entouré de nature, de résidences familiales et de maisons de vacances, cette propriété offre un mélange idéal d'ambiance rurale et de proximité de la mer et des commodités urbaines.
Occupant un terrain spacieux et clos, la propriété comprend le bâtiment principal - une maison d'une superficie de 165 m² - et deux bâtiments auxiliaires : une maison d'hôtes de 55 m² et un débarras de 20 m², complétés par une piscine rafraîchissante.
La maison principale s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, un débarras et un espace commun. La maison d'hôtes comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bain.
Le prix indiqué se rapporte à l'état visible sur les photos (y compris la toiture installée), avec la possibilité de terminer la reconstruction disponible à un prix ajusté. Le vendeur du bien est une personne morale.
Avec son emplacement et son agencement, cette propriété présente une opportunité idéale à la fois pour une vie de famille tranquille et à des fins d'investissement, notamment dans le domaine de la location touristique.
Ref:RE-U-19683Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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