villa de 5 chambres 240 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$746,419

$3,110/m²

villa de 5 chambres 240 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3321827

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

240 m²
Superficie du terrain

1 450 m²

Description

Maisons en pierre avec piscine dans la région de Barban sur 1450 m2 de terrain à 2 km de la mer.
La superficie totale est de 240 m2.

Des maisons en pierre dotées d'une piscine sont disponibles à l'achat dans le calme et la sérénité de la municipalité de Barban. Situé dans un paisible village entouré de nature, de résidences familiales et de maisons de vacances, cet établissement offre un mélange idéal d'ambiance rurale et de proximité avec la mer et les commodités urbaines.

Occupant un terrain spacieux et clos, la propriété comprend le bâtiment principal – une maison d'une superficie de 165 m2 – et deux structures auxiliaires : une maison d'hôtes de 55 m2 et une salle de stockage de 20 m2, complétée par une piscine rafraîchissante.

La maison principale s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec quatre chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, deux salles de bains, un débarras et un espace communautaire. La maison d'hôtes dispose d'un salon avec une cuisine, une chambre et une salle de bains.

Le prix indiqué se rapporte à l'état visible dans les photos (y compris le toit installé), avec l'option pour compléter la reconstruction disponible à un prix ajusté. Le vendeur de biens est une personne morale.

Avec son emplacement et sa disposition, cette propriété offre une opportunité idéale à la fois pour la vie familiale tranquille et l'investissement, en particulier dans le domaine de la location touristique.

Réf: RE-U-19683

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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