Villa 4 chambres 230 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$747,995

$3,252/m²

Villa 4 chambres 230 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 3299088

Dernière actualisation: 07/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

230 m²
Superficie du terrain

748 m²

Description

Villa moderne avec piscine dans la région de Rovinj, à 6 km de la mer!
Rovinj région est toujours un bon investissement!

Cette villa moderne avec piscine chauffée est à vendre dans un village calme non loin de la ville de Rovinj.
Le bâtiment a une superficie totale de 230 m2 et se compose de deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bains, d'une chambre avec salle de bains privative adaptée aux personnes handicapées, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger dans un concept ouvert avec accès direct à une terrasse couverte et un jardin qui est idéal pour divertir et se détendre avec les amis et la famille.
Un bel escalier large mène au premier étage, qui se compose de trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un balcon spacieux.

Toutes les chambres sont confortables et climatisées, et dans le salon il est possible d'installer une cheminée ou une autre source de chauffage. Le chauffage et le refroidissement se font par climatisation et cela suffit parce que la maison est de qualité construction préfabriquée. La villa est bien meublée et équipée et est vendue en tant que telle.

Le jardin de 648 m2 est paysagé et clôturé. A côté de la maison se trouve une piscine chauffée de taille 11 X 4 m ou 44 m2 avec une terrasse.
Le jardin paysager dispose d'un système d'irrigation. Certaines caractéristiques sont le portun électrique pour le stationnement et les stores électriques dans la maison.
La propriété a terminé la première phase des installations de vidéosurveillance. Il y a du parquet dans les chambres, et des céramiques sont installées dans le reste de la maison. Cette villa dispose de trois à quatre places de stationnement.
Il y a une borne de recharge pour les voitures électriques à proximité.
Cette belle villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses du stress de la vie de ville dans le climat méditerranéen ou comme un investissement financier pour la location.
La particularité de cet emplacement est qu'il est situé dans un petit, beau village entouré de villas modernes et d'Istrie, et en seulement dix à quinze minutes vous pouvez être dans le centre de Rovinj ville vibrante ou sur les belles plages.

Réf: RE-U-35528

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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