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Villa 4 chambres 169 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$640,884
$3,792/m²
;
Villa 4 chambres 169 m² Grad Porec, Croatie
23
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ID: 3579411
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    169 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    965 m²

Description

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Une maison en pierre d'Istrie avec piscine extérieure est à vendre, au centre d'un beau village d'Istrie bien conservé, à proximité de Višnjan.
La superficie totale de la maison modernisée est de 169 m2. Terrain de 965 m2.

Cette charmante maison de style authentique est divisée en 4 niveaux.
Au sous-sol il y a une grande taverne magnifiquement décorée avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un balcon, une chambre, une salle de bains et un hall d'entrée.
Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée au premier étage, où il y a trois chambres, une salle de bains, un débarras et un grand balcon découvert.
Un escalier intérieur relie l'étage avec un haut grenier, où il y a un studio vitré et une terrasse avec une vue panoramique ouverte sur l'endroit, la forêt environnante, les champs et les oliveraies.
Une vue qui prend votre souffle et le temps s'arrête. Une piscine de 23m2, une zone de bain de soleil et un bâtiment auxiliaire sont situés sur le jardin bien entretenu.
La propriété est idéale pour des vacances de l'agitation de la ville ou pour une location touristique.

Réf: RE-U-41259

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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