villa de 3 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain535 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Présentation d'une villa nouvellement construite, moderne et entièrement équipée à Loborica, Marcana près de Pula, offrant 200 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, plus un grenier !
Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux
- Cuisine avec coin repas
- Buanderie
- Deux grandes terrasses couvertes menant à :
- Cuisine extérieure
- Piscine chauffée (8x4) avec finition en mosaïque de verre
- Espace barbecue
- Équipements supplémentaires : WC invités et chaufferie
Premier étage :
- Chambres avec salles de bains privatives
Espace grenier :
- Espace polyvalent supplémentaire pour l'avenir utilisation
- Espace polyvalent supplémentaire pour l'avenir utilisation
Profitez d'un environnement paisible, sans stress ni foule, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Pula. Les commodités essentielles, notamment les commerces et les commodités quotidiennes, sont situées dans un rayon de 3 km. Terrain spacieux de 535 m².
EquipementetCommodités :- Contrôle climatique : Climatisation et chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Fenêtres : PVC avec verre triple vitrage et volets électriques
- Piscine : Chauffée avec une superbe finition en mosaïque de verre
- Cuisine extérieure : Entièrement équipée pour recevoir
- Sécurité : Portail d'entrée électrique, système d'alarme et vidéosurveillance
- Stationnement : Place pour 3-4 véhicules, y compris une borne de recharge pour VE
- Eaux usées : Système bio-septique ; raccordement au réseau d'égouts de la ville prévu en 2024/2025
- Panneaux solaires : Infrastructure préinstallée pour l'installation future de panneaux solaires
Cette villa n'est pas seulement une maison mais un style de vie, avec une préparation réfléchie à l'énergie solaire pour réduire les coûts futurs et maximiser la durabilité.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Contactez-nous pour explorer cette superbe propriété et découvrir tous ses détails en personne.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
