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villa de 3 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula
€722,000
€3,610/m²
;
villa de 3 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
25
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Pula
  • Adresse
    A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    200 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    535 m²

Description

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Présentation d'une villa nouvellement construite, moderne et entièrement équipée à Loborica, Marcana près de Pula, offrant 200 m² d'espace habitable répartis sur deux étages, plus un grenier !

Disposition et caractéristiques :

  • Rez-de-chaussée :

    • Salon spacieux
    • Cuisine avec coin repas
    • Buanderie
    • Deux grandes terrasses couvertes menant à :
      • Cuisine extérieure
      • Piscine chauffée (8x4) avec finition en mosaïque de verre
      • Espace barbecue
    • Équipements supplémentaires : WC invités et chaufferie

  • Premier étage :

    • Chambres avec salles de bains privatives

  • Espace grenier :

    • Espace polyvalent supplémentaire pour l'avenir utilisation

Situation :

Profitez d'un environnement paisible, sans stress ni foule, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Pula. Les commodités essentielles, notamment les commerces et les commodités quotidiennes, sont situées dans un rayon de 3 km. Terrain spacieux de 535 m².

EquipementetCommodités :
  • Contrôle climatique : Climatisation et chauffage au sol avec pompe à chaleur
  • Fenêtres : PVC avec verre triple vitrage et volets électriques
  • Piscine : Chauffée avec une superbe finition en mosaïque de verre
  • Cuisine extérieure : Entièrement équipée pour recevoir
  • Sécurité : Portail d'entrée électrique, système d'alarme et vidéosurveillance
  • Stationnement : Place pour 3-4 véhicules, y compris une borne de recharge pour VE
  • Eaux usées : Système bio-septique ; raccordement au réseau d'égouts de la ville prévu en 2024/2025
  • Panneaux solaires : Infrastructure préinstallée pour l'installation future de panneaux solaires

Un investissement dans le confort et la durabilité

Cette villa n'est pas seulement une maison mais un style de vie, avec une préparation réfléchie à l'énergie solaire pour réduire les coûts futurs et maximiser la durabilité.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Contactez-nous pour explorer cette superbe propriété et découvrir tous ses détails en personne.

Réf :RE-U-35234

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Publié à: 21/11/2024
Mis à jour à: 23/12/2024

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Croatie, Grad Pula

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