villa de 5 chambres 453 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

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villa de 5 chambres 453 m² Porec, Croatie

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ID: 3272678

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

453 m²
Superficie du terrain

1 100 m²

Description

Belle villa moderne dans la région de Porec-Novigrad en 1ère ligne de mer !
Située sur un terrain de 1 105 m2, cette luxueuse villa de 453 m² en Istrie bénéficie d'une conception architecturale moderne combinée à des éléments traditionnels.
Nichée dans un environnement vraiment unique avec un accès direct à la plage, cette villa est la maison parfaite. Elle est située à seulement quelques minutes des charmantes villes istriennes de Porec, Novigrad et très proche des frontières slovène et italienne.
Cette villa comprend cinq chambres élégantes, trois salles de bains, des toilettes supplémentaires, un salon ouvert, un coin repas et une cuisine entièrement équipée. De plus, cette villa offre le luxe d'une piscine intérieure chauffée pour votre détente ultime.
La villa est entièrement clôturée, offrant une intimité et une tranquillité maximales. Elle est entièrement meublée, ce qui en fait une opportunité unique pour une résidence secondaire en Croatie, adaptée à la fois à des fins résidentielles et touristiques. Avec son design moderne et son entretien de haute qualité, cette villa respire l'élégance et le confort.

Avantages :

Terrasse extérieure
Piscine intérieure
Cave à vin
Spa/Jacuzzi
Salle de jeux
Garage 1 voiture
Parquets en bois dur
Cheminée(s) dans la cour
Système d'interphone
Cuisine extérieure
Piscine
Système de sécurité
Climatisation intégrée
Vue sur la mer
Piscine chauffée intégrée meublée
Chauffage par le sol
Grill/Barbecue
Parking extérieur
Pompe à chaleur
Buanderie
Système split
Climatisation
Douche à l'italienne
Salle à manger ouverte
Arrosage automatique de la pelouse
Cave à vin
Moustiquaires
Rangement
Volets électriques
3 places de parking
Vidéosurveillance
Système d'alarme
Baignoire
Parking couvert
Douche à effet pluie
Douche extérieure

Superbe villa !

Ref:RE-U-34905

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.