Villa 4 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain2 800 m²
Description
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Villa d'une parfaite harmonie istrienne - beauté de la pierre dans le village de Mali Vareski dans la région de Marcana !
La superficie totale de cette villa spacieuse est de 280 m².
Le terrain autour est de 2800 m²
Villa est construit en 2016 et bénéficie d'une taverne, d'une piscine chauffée, d'un jardin, d'un espace barbecue, d'un coin repas extérieur, d'un salon extérieur, d'un sauna, d'un bain à remous, d'un fauteuil chauffant, etc.
Il dispose d'Internet, d'un interphone, d'un système d'alarme, d'une télévision par satellite, de l'air -climatisation, système de chauffage central et autres commodités modernes.
Au rez-de-chaussée, en plus d'un hall plus petit, il y a un salon, une salle à manger et une cuisine moderne équipée avec son propre rangement dans un plus grand Espace "open space", qui est éclairé par la lumière du jour toute la journée et duquel on sort par une grande paroi vitrée vers une terrasse couverte avec cuisine d'été et vue sur le jardin clôturé et paysagé. Le salon avec grande cheminée, comme le reste de la villa, est décoré selon des normes élevées et une approche moderne, de sorte que l'espace soit attrayant à l'œil mais aussi fonctionnel et utilisable. Toutes les techniques de décoration intérieure modernes et actuellement les plus connues ont été utilisées. Au rez-de-chaussée, en plus de l'espace salon, il y a également des toilettes invités, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Ce qu'il est important de noter, c'est que chaque chambre et salle de bain est personnalisée à sa manière, et le principe du "copier-coller" n'a pas été utilisé dans la décoration. Il y a aussi une taverne/konoba au rez-de-chaussée, pour l'accueil des invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur.
A l'étage supérieur il y a deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une sortie commune vers la terrasse couverte (actuellement Baladur) d'où il y a un accès direct. vue sur une verdure et des forêts sans fin. Comme pour les chambres du rez-de-chaussée, le même principe de conception a été utilisé dans les chambres et salles de bains de l'étage supérieur, chacune est spéciale à sa manière et possède ses propres détails qui les rendent différentes.
Le jardin de 2800m2 est entièrement clôturé, et offre un parking pour 6 voitures dont 4 couvertes. En plus de quelques espaces verts entretenus par un système d'irrigation automatique, il y a également une piscine de 50 m². avec eau chauffée et plage. En plus de tout cela, cette villa vous offre également des installations supplémentaires telles que des terrains de tennis et de basket-ball, ainsi qu'un minigolf de 7 trous.
Une superbe option comme maison familiale ou comme investissement touristique étant donné que la propriété est déjà louée.
Une propriété vraiment de rêve.
N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix du bien.
Pour information, il est supérieur à 1 million d'euros.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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