villa de 3 chambres 247 m² Opatija, Croatie

Opatija, Croatie, Grad Opatija

$930,319

$3,766/m²

villa de 3 chambres 247 m² Opatija, Croatie

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ID: 3258783

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

247 m²
Superficie du terrain

550 m²

Description

Villa récemment construite à Opatija avec une vue fantastique sur la mer, à 1500 mètres de la plage.
Villa appartient à un nouveau complexe de plusieurs villas.

Cette superbe villa offre 247 m2 d'espace habitable répartis sur trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au sous-sol, vous trouverez une salle de fitness de 36 m2, une chaufferie de 33 m2, une salle d'équipement de piscine de 6 m2, un espace de rangement supplémentaire et un garage avec salle pour trois voitures.

Le rez-de-chaussée dispose d'un design ouvert, avec un salon spacieux et ensoleillé illuminé par de grands murs en verre. La luxueuse cuisine entièrement équipée est parfaite pour préparer des repas gastronomiques, tandis que les murs en verre améliorent l'espace en permettant une grande lumière naturelle et un accès sans soudure à l'extérieur de la villa. Une toilette est également idéalement située sur ce niveau.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où il y a trois chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bains. Une chambre dispose également d'une belle terrasse avec une vue imprenable sur la mer.

La villa est entourée d'un jardin méticuleusement paysagé de 550 m2, qui comprend une piscine unique de 30 m2 avec une terrasse. Il y a également deux places de parking extérieures à côté de la villa. La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement avancé, y compris la climatisation et le chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur. Seuls les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction et le design, élevant la villa à une véritable propriété de luxe.

Situé à seulement 1 500 mètres de la mer et à environ 3 km de la plage la plus proche, cet établissement offre un mélange idéal de commodité et de tranquillité.
En outre, l'acheteur est exonéré de la taxe de vente immobilière, car la TVA est incluse dans le prix. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe ou un investissement de choix pour la location.

Réf: RE-U-34312

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Opatija, Croatie, Grad Opatija

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