Villa 4 chambres 200 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain496 m²
Description
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Magnifique villa construite en 2022 à seulement 500 mètres de la côte dans la région de Rabac !
Superficie totale de 200 m². Terrain de 496 m².
Sur la côte sud-est de l'Istrie, là où les collines verdoyantes rencontrent la mer, la nature et le patrimoine se rencontrent. À seulement quatre kilomètres se trouvent deux petites villes de taille similaire mais aux caractères différents et complémentaires : Labin et Rabac.
Rabac est connue sous le nom de « Perle du Kvarner » en raison de ses plages de galets blancs, de sa riche végétation méditerranéenne et de sa mer cristalline. Autrefois petit village de pêcheurs, Rabac est devenu une destination touristique attrayante, avec ses charmantes rues proposant une variété d'événements culturels. Les environs verdoyants de Rabac et son arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à l'exploration et aux loisirs tout au long de l'année.
Non loin de Rabac et de Labin, dans un petit village balnéaire, se trouve une villa à vendre avec une vue panoramique sur la mer. FrançaisElle est située dans un quartier paisible qui offre une vue imprenable sur la montagne Učka, la ville de Rijeka, les îles du Kvarner et la mer Adriatique aux eaux cristallines. La position de cette propriété offre une vue enchanteresse et unique.
La villa présente un design moderne, construite avec des matériaux de haute qualité pour répondre aux normes les plus élevées en matière de construction résidentielle. L'intérieur moderne et minimaliste se concentre sur des espaces ouverts avec des murs en verre qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la mer.
La villa est organisée comme une seule unité résidentielle, répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec un coin repas, trois chambres, trois salles de bains et des toilettes invités. Le premier étage comprend un spacieux séjour, une chambre, une salle de bain et des toilettes invités.
Le jardin est joliment paysagé et clôturé, offrant un cadre harmonieux qui comprend une piscine chauffée de 38 m² avec un solarium.
Sa situation, sa structure et son confort font de cette propriété un choix idéal pour une vie de famille paisible ou comme investissement à des fins de location touristique.
Ref:RE-U-34300Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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