Villa 4 chambres 200 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$1,14M

$5,688/m²

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ID: 3256225

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac
Adresse

Gornji Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

496 m²

Description

Magnifique villa construite en 2022 à seulement 500 mètres du littoral de la région de Rabac !
La surface totale est de 200 m2. Terrain de 496 m2.

Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines vertes rencontrent la mer, la nature et le patrimoine se rencontrent. À seulement quatre kilomètres se trouvent deux petites villes de taille similaire, mais avec des personnages différents et complémentaires – Labin et Rabac.

Rabac est connu sous le nom de "Pearl of Kvarner" en raison de ses plages de galets blancs, sa riche végétation méditerranéenne et sa mer cristalline. Autrefois petit village de pêcheurs, Rabac est devenu une destination touristique attrayante, avec ses charmantes rues offrant une variété d'événements culturels. Les environs verts de Rabac et son arrière-pays pittoresque vous invitent à l'aventure, à l'exploration et aux loisirs tout au long de l'année.

Non loin de Rabac et Labin, dans un petit village balnéaire, il y a une villa à vendre avec une vue panoramique sur la mer. Il est situé dans un quartier paisible qui offre une vue imprenable sur la montagne d'Učka, la ville de Rijeka, les îles Kvarner, et la mer Adriatique cristalline. La position de cette propriété offre une vue enchanteresse et unique.

La villa dispose d'un design moderne, construit avec des matériaux de haute qualité pour répondre aux normes les plus élevées pour la construction résidentielle. L'intérieur moderne minimaliste se concentre sur les espaces ouverts avec des murs en verre qui permettent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur la mer.

La villa est organisée en un seul logement, répartis sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec un coin repas, trois chambres, trois salles de bains et un WC invités. Le premier étage comprend un salon spacieux, une chambre, une salle de bains et des toilettes.

Le jardin est magnifiquement paysagé et clôturé, offrant un cadre harmonieux qui comprend une piscine chauffée de 38 m2 avec un espace de bain de soleil.

Son emplacement, sa structure et son confort font de cette propriété un choix idéal pour une vie de famille paisible ou comme un investissement pour la location touristique.

Réf: RE-U-34300

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Croatie

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Coût de la propriété

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