Villa 4 chambres 180 m² Grad Kastela, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain1 012 m²
Description
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Dans le cadre pittoresque de Kaštela, se dresse une splendide villa neuve, offrant un mélange exquis d'intimité et de luxe. Nichée dans une zone verte protégée où aucune construction supplémentaire n'est autorisée, cette propriété assure paix et solitude. Idéalement située entre les villes historiques de Split et Trogir, la villa se trouve à seulement 1,5 kilomètre de la mer et de ses plages accueillantes, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Cette élégante résidence de plain-pied s'étend sur 180 mètres carrés d'espace habitable, située sur un généreux terrain de 1 012 mètres carrés. L'intérieur témoigne d'un goût raffiné et d'un design réfléchi, avec quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un lit double, d'une salle de bain privée et d'une climatisation individuelle. FrançaisLe salon ouvert, parfaitement relié à une cuisine et une salle à manger modernes, respire la chaleur et le confort, parfait pour les réunions de famille et les moments de repos tranquille.
A l'extérieur, la villa révèle un havre de détente isolé : une piscine privée, entourée de chaises longues et de mobilier de jardin, le tout encadré par la verdure luxuriante, sans une seule maison voisine pour perturber la sérénité. C'est un endroit conçu pour ceux qui souhaitent savourer de longues journées ensoleillées en toute intimité.
De plus, l'emplacement de la villa est encore amélioré par sa proximité avec le célèbre domaine viticole Sikuli Kaštel, à seulement un kilomètre, ajoutant une touche d'indulgence à ce cadre déjà captivant.
Avec des vues qui s'étendent jusqu'à la mer, la villa accueille cinq places de parking, dont deux couvertes. Il est proposé entièrement meublé, habillé d'un style moderne mais intemporel, prêt à être occupé immédiatement.
Cette propriété est une trouvaille rare, incarnant l'harmonie parfaite du luxe, de la tranquillité et de la commodité, idéale pour ceux qui recherchent une résidence distinguée ou une opportunité d'investissement de premier ordre.
Ref:RE-LB2259Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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