Villa design de luxe avec piscine à Bale, à vendre, à 6 km de la mer !
La propriété offre une parfaite harmonie d'espace, de fonctionnalité, de construction et d'esthétique.
Situé dans un quartier paisible entouré de nature, de maisons familiales et de propriétés de vacances, il offre l'équilibre idéal entre milieu rural et proximité de la mer et des commodités urbaines. Il est assez loin des foules et du bruit pour assurer la tranquillité, mais assez proche pour fournir toutes les nécessités pour la vie toute l'année.
Au-delà de son excellent emplacement, la propriété se distingue par une construction de haute qualité, assurant satisfaction et confort à long terme.
La villa dispose d'un système de façade Baumit haut de gamme et est dotée d'un certificat énergétique haut de gamme. Les fenêtres et les portes sont de fabricants renommés, et les planchers sont recouverts de parquet en chêne brossé haut de gamme. Le chauffage et le refroidissement sont entièrement assurés par le chauffage par le sol et les onduleurs de climatisation.
La superficie totale est de 263 m2. Terrain de 993 m2.
La villa est également remarquable pour son design d'intérieur haut de gamme, conçu par un studio architectural bien connu. Il est meublé avec des meubles design et équipé d'appareils de qualité supérieure. Le design contemporain, mélangeant fonctionnalité et esthétique, complète le paysage et l'architecture environnants. La maison est répartie sur deux étages avec une disposition fonctionnelle, et le salon offre un environnement lumineux, sophistiqué et confortable.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon ouvert, salle à manger et cuisine, menant à une terrasse couverte avec une cuisine d'été et cheminée ouverte. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative, un espace bien-être avec sauna et équipement de fitness, une toilette invités, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bains et un espace galerie.
Le jardin clôturé est luxuriant avec verdure, avec un espace parfaitement paysagé qui entoure une piscine chauffée de 50 m2 avec une terrasse et un salon couvert. L'achèvement de la propriété est prévu pour la fin de 2025. Des entrepreneurs et des fournisseurs locaux, qui vivent et travaillent dans la région, construisent la maison et seront disponibles pour les services futurs et toute réparation urgente.
Avec plusieurs maisons achevées dans la région servant d'exemples de leur artisanat de qualité, le vendeur est très fiable. Cette propriété exceptionnelle, avec son emplacement privilégié, son confort et sa structure, offre une opportunité idéale pour vivre en famille paisible ou comme investissement pour des locations touristiques.
Réf: RE-U-33354
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
