villa de 3 chambres 215 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

$1,36M

$6,322/m²

villa de 3 chambres 215 m² Porec, Croatie

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ID: 3375665

Dernière actualisation: 23/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

215 m²
Superficie du terrain

485 m²

Description

Villa semi-détachée de luxe avec piscine et vue sur la mer à Poreč – 500 mètres de la plage

Située dans un quartier paisible de Poreč, à seulement 500 mètres des magnifiques plages les plus proches, cette villa de luxe semi-détachée offre une expérience de vie exclusive avec une piscine privée et une belle vue sur la mer. Situé dans un quartier résidentiel, cette propriété promet confort, élégance et commodité, ce qui en fait le choix parfait pour la vie de famille et un investissement de vacances.

Détails de la villa:

Taille du terrain: 485 m2
Taille de la villa: 215 m2, répartis sur trois niveaux
Disposition:
- Rez-de-chaussée:
  - Salle d'entrée
  - Spacieux salon avec cuisine ouverte, salle à manger et salon
  - WC invités, buanderie et rangement
  - Grandes fenêtres en verre dans les espaces de vie et de restauration pour une abondance de lumière naturelle
- Deuxième étage :
  - Deux chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains de luxe
- Au grenier:
  - Chambre principale avec salle de bains privative
  - Magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer
- Extérieur:
  - Grande terrasse couverte menant à un jardin magnifiquement paysagé avec une piscine et un coin bain de soleil

Caractéristiques haut de gamme :

Chauffage et refroidissement : Chauffage au sol et climatisation dans toute la villa
Planchers: parquet ou céramique de haute qualité (choix acheteur)
Entièrement meublé et équipé: La villa sera vendue entièrement meublée et prête pour une occupation immédiate

Emplacement attrayant et investissement Potentiel:

Idéal pour la vie de famille ou la location de vacances
Idéalement situé pour un accès facile à la plage et à toutes les commodités essentielles
Date d'achèvement : juin 2025

Avec son emplacement privilégié, ses caractéristiques luxueuses et ses vues imprenables, cette villa est un investissement fantastique pour tous ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen ou entrer sur le marché lucratif de la location de vacances.

Réf: RE-U-38048

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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Coût de la propriété

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