Villa 4 chambres 158 m² Krk, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale158 m²
Description
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Villa mitoyenne avec piscine de 40 m2 à Brzac sur l'île de Krk est à vendre !
Cette villa de conception moderne est construite à seulement 750 mètres de la mer.
En fait, il y a deux villas similaires à vendre, et les deux peuvent être achetées.
Cette partie couvre 158 m2 et offre un intérieur parfaitement conçu avec une attention portée à chaque détail.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cuisine et salle à manger dans un style open space, avec accès à une belle terrasse couverte. Il y a aussi une chambre avec une salle de bain, une buanderie et un sauna avec douche.
A l'étage supérieur, trois chambres vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une a même accès à sa propre loggia - un endroit parfait pour le café du matin avec vue sur la mer ! La cour est une véritable oasis ! Vous profiterez de la piscine chauffée de 40 m2 avec terrasse ensoleillée et espace barbecue.
Deux places de parking sont incluses dans l'offre.
La qualité de construction est au plus haut niveau - chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatiseurs dans toutes les pièces, menuiserie PVC, alarme et vidéosurveillance, piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur.
La TVA est incluse dans le prix, et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière (taxe de transfert de propriété) !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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