Villa 4 chambres 158 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$737,597

$4,668/m²

Villa 4 chambres 158 m² Omisalj, Croatie

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ID: 3227013

Dernière actualisation: 31/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

158 m²

Description

Villa jumelée avec piscine 40m2 à Brzac sur l'île de Krk est à vendre!
Cette villa de design moderne est construite à seulement 750 mètres de la mer.
En fait, il y a deux villas similaires à vendre, et les deux peuvent être achetés.
Cette pièce couvre 158 m2 et offre un intérieur parfaitement conçu avec attention à chaque détail.
Au rez-de-chaussée il y a un salon spacieux avec cuisine et salle à manger dans un style ouvert, avec accès à une belle terrasse couverte. Il y a aussi une chambre avec une salle de bains, une buanderie et un sauna avec douche.
A l'étage supérieur il y a trois chambres à coucher qui vous attendent, chacune avec sa propre salle de bains, et une a même accès à sa propre loggia – un endroit idéal pour un café le matin avec une vue sur la mer! La cour est une véritable oasis ! Vous profiterez de la piscine chauffée de 40 m2 avec terrasse et zone barbecue.
Deux places de parking sont incluses dans l'offre.
La qualité de la construction est au plus haut niveau - chauffage au sol avec une pompe à chaleur, climatiseurs dans toutes les pièces, menuiserie en PVC, alarme et vidéosurveillance, piscine chauffée avec sa propre pompe à chaleur.
La TVA est incluse dans le prix et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière (taxe de transfert de propriété) !

Réf: RE-U-33288

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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