Villa de luxe nouvellement construite avec piscine chauffée à Svetvinčenat – 14 km de la mer
Cette villa moderne et élégante est située à quelques kilomètres du centre de Svetvinčenat, une ville pittoresque du centre-sud de l'Istrie, parfaitement située entre Pula et Pazin. Connu pour sa verdure luxuriante, ses vignobles, ses forêts et son charme historique, Svetvinčenat est connu pour sa place de la Renaissance Placa, le château de Morosini-Grimani et un riche calendrier d'événements culturels dont le Festival médiéval, le Festival du fromage, le Festival de danse et les spectacles de théâtre non verbal.
Situé sur un terrain spacieux de 846 m2, la villa offre 272 m2 d'espace habitable répartis sur deux étages, combinant luxe, confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée : salon ouvert, cuisine entièrement équipée et coin repas pour dix personnes. Une chambre avec une salle de bains privative offre une intimité, tandis qu'une toilette supplémentaire ajoute la commodité.
Premier étage : Quatre chambres, chacune avec salle de bain privée, TV, climatisation, moustiquaires sur les fenêtres, et accès aux terrasses donnant sur le jardin et la piscine.
Le jardin entièrement clôturé et méticuleusement entretenu dispose d'une piscine chauffée de 50 m2 avec des carreaux de céramique, des terrasses et le chauffage de la pompe à chaleur, ce qui permet de profiter toute l'année de l'espace extérieur et de l'environnement naturel. La villa est équipée de neuf climatiseurs, et toutes les salles de bains de la chambre ont chauffage au sol.
Cette propriété représente une combinaison parfaite de design moderne, de finitions de luxe et de confort, idéal comme une résidence familiale ou un investissement touristique haut de gamme. La propriété est 1/1, libre de charges, ce qui en fait une opportunité sûre et attrayante dans l'une des villes les plus charmantes d'Istrie.
Réf: RE-U-37835
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
