Villa de 6 chambres 376 m² Cernik, Croatie

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

$1,74M

$4,640/m²

Villa de 6 chambres 376 m² Cernik, Croatie

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ID: 2925007

Dernière actualisation: 06/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Cernik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

4
Superficie totale

376 m²

Description

Villa duplex exclusive avec piscine et garage et vue panoramique sur la mer à Kostrena!

Nous sommes fiers de vous offrir une opportunité exclusive : une propriété moderne et fermée située dans un complexe calme et privé comprenant seulement deux villas.
Cette propriété d'exception allie luxe, confort et environnement naturel exceptionnel.
Chaque villa de ce complexe exclusif offre une intimité complète. La terre clôturée, entourée de verdure, assure un sentiment de sérénité et d'intimité. La propriété comprend également une piscine privée et un garage.

La villa duplex de 376 m2 est conçue avec soin pour maximiser chaque pouce d'espace sur ses trois étages, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Le sous-sol dispose d'un salon ouvert avec une cuisine et un coin repas, parfaitement relié à une terrasse privée avec vue spectaculaire sur la mer.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, salle de bains, dressing, buanderie et garage.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres plus spacieuses, une salle de bains et une terrasse.

Cette résidence de haute qualité se distingue par son attention au détail et aux matériaux haut de gamme. Chaque unité est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement indépendant, de la climatisation et du chauffage au sol. De grandes portes coulissantes en verre avec cadres Schuco permettent une lumière naturelle abondante et offrent une vue imprenable sur les environs. L'élégant produit sanitaire Villeroy & Boch ajoute une touche de sophistication, tandis que l'isolation thermique sur la façade assure une efficacité énergétique.

L'emplacement de cette propriété est exceptionnel – niché dans un cul-de-sac au-dessus de Kostrena, il est à seulement 2 minutes en voiture de la plage et à seulement 10 minutes du centre de Rijeka. Kostrena est un centre idéal, offrant un accès facile à diverses destinations populaires.

Réf: RE-U-32861

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

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Coût de la propriété

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