Villa 4 chambres 361 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,90M

$5,260/m²

Villa 4 chambres 361 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2153659

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

361 m²
Superficie du terrain

1 511 m²

Description

Villa fascinante dans la région de Porec - palazzo moderne comme il devrait être!
Villa est situé cca. A 1,5 km de la mer au bord de la zone verte !
Elle est entourée de prairies, de forêts et de verdure !

Non loin de la ville de Poreč, au bord d'un endroit attrayant avec vue panoramique sur la mer et les environs, une villa gracieuse dans un emplacement exceptionnel est à vendre. En plus de son emplacement pratique, la propriété se caractérise par une construction de qualité et l'organisation spatiale de l'intérieur, assurant la satisfaction à long terme et la qualité de vie. Tous les matériaux et équipements ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux normes les plus élevées de qualité et de fonctionnalité. L'impressionnant intérieur de la villa est généreusement meublé et offre tout le confort imaginable.

La surface nette impressionnante de 361 mètres carrés est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine avec un coin repas menant à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains avec un sauna, un WC invités, un débarras, une salle technique et un hall d'entrée avec un escalier. Le premier étage se compose d'un couloir avec accès à un balcon et deux chambres avec salle de bains privée et accès à une terrasse.

Le jardin de 1511 mètres carrés est élégamment, atmosphériquement, et horticolement paysagé sans exagération inutile. Il est dominé par une piscine de 48 m2 avec une zone de bain de soleil. Le jardin est complété par un coin salon couvert d'une pergola, un garage d'une superficie de 50 m2 et des places de parking couvertes.

Villa a été construite en 2018-2019 et maintenant elle est complètement fonctionnelle.

Le luxe est infusé dans tous les détails de la propriété, méticuleusement conçu, décoré et meublé, et est offert à la vente en tant que tel. La microlocalisation, la qualité de la construction, les matériaux et l'équipement rendent cette propriété idéale pour une vie de famille paisible mais aussi pour des locations touristiques réussies.

Réf: RE-U-28272

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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Coût de la propriété

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