Villa de luxe sur un emplacement surélevé avec commodités modernes et piscine, Vodice
Une villa moderne est située dans un emplacement surélevé, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles et Tribunj. Cette propriété impressionnante, actuellement en phase finale de construction, offre un mélange parfait de luxe, de fonctionnalité et de charme méditerranéen.
Spécifications de la villa :
• Superficie brute totale : 275,10 m², net 236,06 m²o Rez-de-chaussée : brut 177,80 m², net 138,76 m²o Étage supérieur : brut 97,30 m², net 97,30 m²
Rez-de-chaussée :
1.Salon spacieux, coin repas et cuisine (49,45 m²)2.Passage couvert (16,35 m²) – idéal pour les repas en plein air3.Passage couvert 2 (32,20 m²)4.Stockage (12,60 m²)5.Toilettes (2,70 m²)6.Zone d'entrée (5,70 m²)7.Couloir + escalier (15,55 m²)8.Chambre principale avec dressing (21,05 m²)9.Salle de bain attenante (5,60 m²)10.Piscine (indiquée dans le plan d'étage)
Étage supérieur:
1.Chambre principale avec dressing (25,80 m²)2.Salle de bain principale (9,00 m²)3.Deux chambres supplémentaires (12,10 m² et 13,40 m²)4.Salle de bain commune (5.10 m²)5.Placard sans rendez-vous (5,10 m²)6.Buanderie (4,20 m²)7.Couloir (9,90 m²)8.Escalier (3,90 m²)
Caractéristiques spéciales :
• La villa est conçue sur deux étages avec un aménagement moderne et fonctionnel• Espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse et à la piscine• Un total de quatre chambres, dont deux suites principales avec salles de bains privées• Grandes surfaces vitrées pour éclairage naturel maximal• Terrasses spacieuses pour le plaisir extérieur• Piscine comme élément central de l'espace extérieur•Buanderie séparée et placards supplémentaires pour plus de commoditéAppareils supplémentaires : • Deux places de parking • Jardin soigneusement aménagé avec des plantes méditerranéennesCaractéristiques techniques et matériaux : • Combinaison de béton et de brique avec des murs porteurs de 25 cm d'épaisseur • Façade partiellement ventilée avec revêtement décoratif de Trespa ou MaxPanneaux compacts et système ETICS• Menuiserie externe en aluminium avec profilés TERMO 85 et TERMO 150•Grands murs coulissants en verre au rez-de-chaussée d'une hauteur de 300 cm, avec fenêtres basses à triple vitrage• Volets à l'étage supérieur recouverts d'un revêtement décoratif de la couleur de la façade ventilée• Combinaison de céramiques de luxe et de parquet• Climatisation avec système multi-split dans toutes les pièces• Chauffage et préparation de l'eau chaude par pompe à chaleur•Chauffage électrique par le sol dans les salles de bains• Automatisation de l'éclairage (SmartHome) et préparation aux enceintes intégrées• Préparation aux cellules photovoltaïques sur les toits, avec possibilité d'installation après la délivrance du permis d'utilisation • Préparation complète au chauffage de la piscineCette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison de vacances haut de gamme ou une résidence toute l'année avec une vue incroyable sur la mer Adriatique.
Achèvement prévu de la construction : Hiver 2024.
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La ville de Vodice, située à 11 km au nord-ouest de Sibenik, offre d'excellentes conditions pour des vacances inoubliables et actives. En tant que plus grand centre touristique de la région, la ville accueille de nombreux festivals, foires et événements intéressants, tout en offrant diverses opportunités d'activités sportives et de loisirs individuelles. De plus, Vodice est un endroit où vous pouvez vivre toute l'année, car il offre toutes les commodités nécessaires à une vie confortable.
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Grgourev Ante Kukure
